Ruhe, Ruhe und See - Hausbau in Niegripp, Erholung im Preis inkludiert

Das Baugebiet befindet sich im idyllischen Ort Niegripp, einem Ortsteil der Stadt Burg im Landkreis Jerichower Land, Sachsen-Anhalt. Eingebettet in eine ruhige und naturnahe Umgebung liegt das Areal direkt am Niegripper See und bietet damit einen einmaligen Ausblick auf das Wasser sowie eine hohe Wohn- und Lebensqualität.

Durch die Nähe zur Bundesstraße B1 und zur Autobahn A2 ist der Standort hervorragend angebunden. Die Landeshauptstadt Magdeburg erreicht man in rund 20 Autominuten, die Kreisstadt Burg in nur wenigen Minuten. Auch mit dem Fahrrad oder zu Fuß laden Elbe, Elbauen und weitläufige Wege zu Freizeit und Erholung ein.

Das Baugebiet selbst überzeugt durch seine Kombination aus ruhiger Lage im Grünen, direktem Seeblick und gleichzeitig guter Infrastruktur in der Umgebung. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Versorgung finden sich im nahen Burg.

Damit bietet Niegripp die ideale Verbindung von naturnahem Wohnen, hoher Lebensqualität und guter Anbindung an Stadt und Region - perfekt für alle, die ein Zuhause in besonderer Lage suchen.

Der Traum vom eigenen Haus beginnt mit dem richtigen Fundament - und das ist nicht nur der Bau selbst, sondern auch das passende Grundstück. Mit uns starten Sie risikofrei in den Hausbau: Gemeinsam suchen wir Ihr Grundstück, ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen - selbstverständlich ohne Aufpreis.

Profitieren Sie von unserer Erfahrung, regionaler Marktkenntnis und einer Rundum-Betreuung, die Ihnen Planungssicherheit gibt. So wird Ihr Traumhaus Realität - transparent, zuverlässig und sorgenfrei.

Raumwunder.


Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die besondere Atmosphäre - hell, freundlich und einladend.
In der Diele empfängt Sie ein harmonisches Zusammenspiel aus warmem Holz und klarer Struktur. Hier beginnt das Gefühl von Ankommen. Ein Blick nach rechts, und Sie entdecken die moderne Küche: offen gestaltet, lichtdurchflutet und perfekt eingebettet in den Alltag. Helle Fronten, klare Linien und liebevolle Details schaffen einen Ort, an dem Kochen, Gespräche und gemeinsame Zeit miteinander verschmelzen.

Von hier aus öffnet sich der Raum zum großzügigen Wohn- und Essbereich. Großzügige Fenster lassen viel Tageslicht herein und verbinden Innen und Außen auf natürliche Weise. Der Essplatz lädt zu geselligen Abenden ein, während der gemütliche Wohnbereich Geborgenheit ausstrahlt - ein Platz, an dem man den Alltag hinter sich lässt. Sanfte Farben, warme Stoffe und der Blick auf die Terrasse schaffen eine Atmosphäre, die Ruhe und Lebensfreude zugleich vermittelt.

Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein praktisches Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum (HAR) - funktional gestaltet und dennoch Teil des harmonischen Gesamtkonzepts. Alles hier ist durchdacht, klar und auf ein wohnliches Miteinander ausgelegt.

Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich das Haus von seiner ruhigen, privaten Seite zeigt.
Der Flur öffnet sich zu einem Ort der Stille, lichtdurchflutet und einladend. Im modernen Bad treffen helle Fliesen und sanfte Farben auf eine Atmosphäre der Entspannung - perfekt, um den Tag ruhig zu beginnen oder ausklingen zu lassen.

Das Schlafzimmer ist ein Rückzugsort voller Geborgenheit. Weiche Töne, sanftes Licht und ein Gefühl von Leichtigkeit machen ihn zum Herzstück der oberen Etage.
Im Kinderzimmer spürt man Lebensfreude: Farben, Bewegung, Fantasie - ein Raum, der mitwächst und Raum für Träume lässt.
Das Gästezimmer schließlich wirkt wie eine stille Einladung: freundlich, hell und mit einer angenehmen Ruhe, die Besuchern sofort das Gefühl gibt, willkommen zu sein.

Jeder Raum dieses Hauses erzählt seine eigene kleine Geschichte - und doch verbindet sie alle dasselbe Gefühl: Wärme, Licht und Leben.
Dieses Zuhause ist kein Ort des Zufalls - es ist ein Raum zum Ankommen, Durchatmen und Wohlfühlen.



Der Gesamtpreis setzt sich folgendermaßen aus Grundstück und Haus zusammen:

Haustyp: 209.250,00 Euro
Grundstück: 147.780,00 Euro (821 qm Grundstück)
Gesamtkosten: 357.030,00 Euro*

*zzgl. Baunebenkosten wie Grunderwerbssteuer, Anschlüsse der einzelnen Versorger; einer Zisterne und Revisionsschächte sowie Ihren persönlichen Wünschen.
(Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können.)


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Das hier gezeigte Haus ist nur ein Beispiel und repräsentiert lediglich eine von vielen individuell gestalteten, massivgebauten Immobilien, die wir realisieren. Jedes unserer Häuser wird nach den Wünschen, Bedürfnissen und Vorstellungen unserer Kunden geplant und gebaut. Dabei legen wir besonderen Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und eine persönliche Note, sodass jedes Zuhause einzigartig wird.

Sie haben konkrete Vorstellungen oder spezielle Wünsche? Kein Problem - gemeinsam entwickeln wir Ihr persönliches Traumhaus, das genau zu Ihnen passt. Lassen Sie sich inspirieren, aber denken Sie daran: Dieses Beispiel ist nur ein kleiner Einblick in die vielfältigen Möglichkeiten, die wir für Sie realisieren können.

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Ihr Traumhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern und regionalen Handwerkern.
Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.
Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus.

Vor Einzug in die eigenen vier Wände müssen Sie nur noch den Fußboden verlegen, malern oder tapezieren.

Im Hauspreis u.a. enthalten:

. Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten
. Innen- und Außenputz
. Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest
. Fenster mit 3-fach Verglasung
. Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektroausstattung


Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche und einzigartige Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bieten.

Einer von vielen Punkten im Hausbau-Schutzbrief ist unsere 14 Monate Festpreisgarantie!

Wir halten unser Wort und garantieren Ihnen einen festen Pauschalpreis für Ihr Town & Country Haus - 14 Monate ab Vertragsabschluss.
Machen Sie sich keine Sorgen über Preiserhöhungen für Material- oder Lohnkosten.
Es ist ein beruhigendes Gefühl, dass Sie Ihr Haus genau zu dem Preis bauen können, wie Sie es geplant haben.

Die wichtigsten Bausteine sind:
o 4-fache Baufertigstellungs-Bu?rgschaft
o Geld-zuru?ck-Garantie und 14 Monate Festpreisgarantie
o Baugewährleistungs-Bu?rgschaft in Höhe von 75.000 EUR
o TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften und unabhängiger Finanzierungsservice
o FinanzierungSumme-Garantie und Kostenkontrolle, schon bei der Planung
o Blower-Door-Test und Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter
o Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung

Sonstiges
- https://meinhaustraum.tc.de/haus/die-hausausstellung/raumwunder-90-massivhaus.htmlStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3