*** Nieblum: Wohnung unter Reet - ruhige Lage nahe Ortskern ***
Kaufpreis
259.900 €
Wohnfläche
38 m²
Zimmer
1
Adresse
25938 Nieblum
Immobilien Wolter
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Hausgeld
- Käuferprovision
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
25938 Nieblum
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Die Wohnung liegt in ruhiger, begehrter Lage von Nieblum - nur wenige Schritte zum charmanten Ortskern.
Die Wohnung liegt in ruhiger, begehrter Lage von Nieblum - nur wenige Schritte zum charmanten Ortskern.
Objektbeschreibung
*** Wohnung in Reetdachanlage - ruhige Lage nahe Ortskern Nieblum ***
Dieser kleine Rückzugsort in einer Reetdachanlage in Nieblum, einem der malerischsten Orte Föhrs, liegt in einer Anlage mit lediglich 8 Einheiten, die sich stimmig in das friesische Ortsbild einfügt.
Das Reetdac…
Dieser kleine Rückzugsort in einer Reetdachanlage in Nieblum, einem der malerischsten Orte Föhrs, liegt in einer Anlage mit lediglich 8 Einheiten, die sich stimmig in das friesische Ortsbild einfügt.
Das Reetdac…
*** Wohnung in Reetdachanlage - ruhige Lage nahe Ortskern Nieblum ***
Dieser kleine Rückzugsort in einer Reetdachanlage in Nieblum, einem der malerischsten Orte Föhrs, liegt in einer Anlage mit lediglich 8 Einheiten, die sich stimmig in das friesische Ortsbild einfügt.
Das Reetdach der gepflegten Anlage wurde 2024 erneuert.
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und erstreckt sich über zwei Ebenen.
Auf der ersten Ebene befinden sich ein Flur, ein helles Wohn-/Schlafzimmer, eine funktionale offene Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche.
Über die Wendeltreppe vom Wohnzimmer erreichen Sie den wohnlich ausgebauten und beheizten Spitzboden, der dank großzügiger Deckenhöhe vielseitig nutzbar ist.
Die Ausstattung der gepflegten Wohnung entspricht überwiegend dem Baujahr 1982 und bietet eine solide Grundlage für eigene Gestaltungsideen.
Die Wohnung liegt in ruhiger, begehrter Lage von Nieblum, nur wenige Schritte zum charmanten Ortskern und steht seinem neunen Eigentümer zeitnah und frei von Mietverhältnissen zur Verfügung.
Ein Pkw-Stellplatz der zur Wohnung gehört, komplettiert dieses attraktive Immobilienangebot.
Weitere Bilder und Details finden Sie in unserem Exposé, das wir Ihnen gerne zusenden.
Hinweis zur Courtage:
1,7 % inkl. MwSt. Käufercourtage, berechnet vom Kaufpreis, zahlbar vom Käufer und fällig beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages, an die Firma Immobilien Wolter, Martina Wolter, Kämmererstraße 22 - 67547 Worms. Hinweis auf Doppeltätigkeit: Wir sind auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig. Der Verkäufer zahlt desgleichen 1,7 % Courtage
Angaben zum Energieverbrauchssausweis:
Endenergieverbrauch 110 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
Baujahr (laut Energieausweis) 1982
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Öl
Energieausweis gültig bis 04.03.2029
Dieser kleine Rückzugsort in einer Reetdachanlage in Nieblum, einem der malerischsten Orte Föhrs, liegt in einer Anlage mit lediglich 8 Einheiten, die sich stimmig in das friesische Ortsbild einfügt.
Das Reetdach der gepflegten Anlage wurde 2024 erneuert.
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und erstreckt sich über zwei Ebenen.
Auf der ersten Ebene befinden sich ein Flur, ein helles Wohn-/Schlafzimmer, eine funktionale offene Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche.
Über die Wendeltreppe vom Wohnzimmer erreichen Sie den wohnlich ausgebauten und beheizten Spitzboden, der dank großzügiger Deckenhöhe vielseitig nutzbar ist.
Die Ausstattung der gepflegten Wohnung entspricht überwiegend dem Baujahr 1982 und bietet eine solide Grundlage für eigene Gestaltungsideen.
Die Wohnung liegt in ruhiger, begehrter Lage von Nieblum, nur wenige Schritte zum charmanten Ortskern und steht seinem neunen Eigentümer zeitnah und frei von Mietverhältnissen zur Verfügung.
Ein Pkw-Stellplatz der zur Wohnung gehört, komplettiert dieses attraktive Immobilienangebot.
Weitere Bilder und Details finden Sie in unserem Exposé, das wir Ihnen gerne zusenden.
Hinweis zur Courtage:
1,7 % inkl. MwSt. Käufercourtage, berechnet vom Kaufpreis, zahlbar vom Käufer und fällig beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages, an die Firma Immobilien Wolter, Martina Wolter, Kämmererstraße 22 - 67547 Worms. Hinweis auf Doppeltätigkeit: Wir sind auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig. Der Verkäufer zahlt desgleichen 1,7 % Courtage
Angaben zum Energieverbrauchssausweis:
Endenergieverbrauch 110 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
Baujahr (laut Energieausweis) 1982
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Öl
Energieausweis gültig bis 04.03.2029
Ausstattung
- sofort frei
- Tageslichtbad
- Sprossenfenster
- Teetdach neu 2024
- Pkw-Stellplatz
- wohnlich ausgebauter Spitzboden
- Tageslichtbad
- Sprossenfenster
- Teetdach neu 2024
- Pkw-Stellplatz
- wohnlich ausgebauter Spitzboden
- sofort frei
- Tageslichtbad
- Sprossenfenster
- Teetdach neu 2024
- Pkw-Stellplatz
- wohnlich ausgebauter Spitzboden
- Tageslichtbad
- Sprossenfenster
- Teetdach neu 2024
- Pkw-Stellplatz
- wohnlich ausgebauter Spitzboden
Objektdaten
Objektnummer: FID-F13-965-228 | SIP-ID: 26EJFRVW1L4S
- PLZ
- Ort
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
Zustand und Energieausweis
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Gebäudeart
- Heizung
- Befeuerung
- Mit Warmwasser
- Energieverbrauchs-Kennwert
Weitere Informationen
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0 4681 748 99 50
www.immobilien-wolter.de
unsere Konditionen zur gesetzlichen Provisionsteilung
1,7 % Verkäufercourtage und 1,7 % Käufercourtage - www.immobilien-wolter.de
...AUCH BEI VERMIETUNGEN…
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Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
Immobilien Wolter
Kämmererstraße 22, 67547 Worms