Barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit eigener Terrasse

Die Wohnung befindet sich in einer angenehm ruhigen und gewachsenen Wohnlage im beliebten Berliner Ortsteil Niederschönhausen. Der im Bezirk Pankow gelegene Stadtteil zeichnet sich durch eine abwechslungsreiche Bebauung aus gepflegten Mehrfamilienhäusern, Einfamilienhäusern und historischen Villen sowie durch seinen hohen Grünanteil aus. Dadurch verbindet die Lage ein entspanntes Wohnumfeld mit der guten Infrastruktur des Berliner Nordens.

Besonders attraktiv ist das umfangreiche Freizeit- und Erholungsangebot in der Umgebung. Der Schlosspark Schönhausen mit seinem alten Baumbestand und der durch den Park verlaufenden Panke bietet ebenso wie die Volkspark Schönholzer Heide zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung im Grünen. Auch das historische Schloss Schönhausen prägt den besonderen Charakter des Ortsteils.

Für den täglichen Bedarf stehen in der näheren Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, gastronomische Angebote sowie Einrichtungen des täglichen Lebens zur Verfügung.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel. Straßenbahn- und Busverbindungen ermöglichen eine gute Erreichbarkeit der angrenzenden Pankower Ortsteile sowie eine Weiterfahrt in Richtung Berliner Innenstadt. Unter anderem verkehren im Umfeld die Straßenbahnlinie M1 sowie verschiedene Buslinien.

Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus urbaner Infrastruktur, ruhigem Wohnumfeld und viel Grün - ideal für alle, die stadtnah wohnen und zugleich die entspannte Atmosphäre eines gewachsenen Wohnviertels schätzen.

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1996 errichteten Mehrfamilienhauses in Berlin-Niederschönhausen. Der gut durchdachte Grundriss, die barrierefreie Erreichbarkeit und die eigene Terrasse machen die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für unterschiedliche Lebensphasen besonders attraktiv.

Die Wohnfläche verteilt sich auf drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnbereich mit großzügigen Fensterflächen und direktem Zugang zur Terrasse. Diese erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen angenehmen Rückzugsort im Freien.

Die beiden weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. In den Wohn- und Schlafbereichen sorgt Parkettboden für eine warme und wohnliche Atmosphäre. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum. Das geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss.

Große Fensterflächen und die überwiegend hell gehaltenen Räume schaffen insgesamt ein freundliches Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, altersgemäßen Zustand und bietet gleichzeitig Potenzial, sie mit überschaubarem Aufwand an heutige Wohnvorstellungen anzupassen.

Ein weiterer Pluspunkt ist die gute energetische Qualität des Gebäudes. Mit der Energieeffizienzklasse B bietet die Immobilie für ein Gebäude dieses Baujahres einen zeitgemäß guten Energiestandard.

Die Kombination aus drei Zimmern, barrierefreiem Erdgeschoss, eigener Terrasse, Parkettboden und der gefragten Lage in Niederschönhausen macht diese Wohnung zu einem vielseitigen Zuhause mit überzeugendem Grundriss.

- barrierefrei erreichbare Erdgeschosswohnung
- 3 gut geschnittene Zimmer
- eigener Terrassenbereich
- heller Wohnbereich mit großzügigen Fensterflächen und - Terrassenzugang
- Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen
- separate Küche mit vorhandener Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
- großzügiger Flurbereich mit guter Raumaufteilung
- Fliesenboden in Küche und Badezimmer
- Kunststofffenster
- Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1996
- Energieeffizienzklasse B

SonstigesFür weitere Informationen zur Immobilie oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen zu und beantworten Ihre Fragen zur Wohnung sowie zum weiteren Ablauf.

Besichtigungstermine sind nach vorheriger Absprache möglich.StichworteAnzahl Terrassen: 1