Großzügiges Familienhaus mit Einliegerwohnung in Reichenbach-Steegen

Reichenbach-Steegen verbindet naturnahes, familienfreundliches Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an Ramstein, Kusel, Weilerbach und Kaiserslautern. Ein Kindergarten und Grundschule befindet sich direkt im Dorf, während Einkaufsmöglichkeiten bequem in der näheren Umgebung erreichbar sind. Die Bushaltestelle liegt nur etwa 100 Meter entfernt und sorgt für zusätzliche Mobilität im Alltag.

Die südliche Ausrichtung der Immobilie schafft helle, freundliche Räume, die den ganzen Tag über von natürlichem Sonnenlicht durchflutet werden. Großzügige Wohnflächen und eine separate Einliegerwohnung eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob für eine große Familie, das Zusammenleben mehrerer Generationen, Gäste oder eine zusätzliche Vermietung. Hier verbinden sich Wohnkomfort, Flexibilität und eine attraktive Lage zu einem Zuhause mit besonderem Potenzial.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Willkommen in diesem großzügigen und umfassend modernisierten Familienhaus in Reichenbach-Steegen. Diese Immobilie bietet eine ideale Kombination aus großzügigem Wohnraum, Privatsphäre und modernem Wohnkomfort.
Highlights und besondere Flexibilität
. Einziehen und wohlfühlen - modernisiert von 2023 bis 2026: Das im Jahr 2005 erbaute Haus wurde umfassend modernisiert. Zu den jüngsten Verbesserungen gehören eine brandneue Einbauküche, modernisierte Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung, neue Vinylböden in allen fünf Schlafzimmern, ein großzügiger Carport mit 8 × 4 m sowie ein professionell neu gestrichener Außenbereich.
. Separate Einliegerwohnung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten: Die eigenständige Wohneinheit mit Badezimmer, 2 Schlafzimmer und kleine küche eignet sich ideal für Gäste, ein Au-pair, ältere Kinder oder Familienangehörige. Alternativ kann sie - vorbehaltlich der geltenden rechtlichen Voraussetzungen - vermietet werden und zusätzliche Mieteinnahmen ermöglichen, ohne die Privatsphäre des Haupthauses zu beeinträchtigen.
. Attraktiver Außenbereich: Der private Garten und zwei großzügige Terrassen bieten viel Platz zum Entspannen, für gesellige Abende, Kinder und Haustiere.
. Ausreichend Parkmöglichkeiten: Zur Immobilie gehören eine eigene Garage und ein praktischer Carport.

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Die wichtigsten Objektdaten auf einen Blick
. Schlafzimmer: 5 großzügige Schlafzimmer, alle mit neuen Vinylböden
. Badezimmer: 3 modernisierte Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung mit
Fußbodenheizung
. Aufteilung: Haupthaus mit separater, eigenständiger Einliegerwohnung
. Außenbereich: Privater Garten und 2 großzügige Terrassen
. Parkmöglichkeiten: 1 Garage und 1 Carport; Stellplätze für mindestens 3 Fahrzeuge
. Baujahr: 2005
. Modernisierungen: 2023-2026

SonstigesHeizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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Hinweis zu den Immobilienbildern: Die auf den Bildern gezeigten Möbel und Dekorationsgegenstände sind ausschließlich virtuelle Einrichtungselemente zur Veranschaulichung. Die dazu dienen das Potenzial der Räume zu zeigen und Anregungen für eine mögliche Einrichtung und Gestaltung zu geben. Sie sind nicht tatsächlich in der Immobilie vorhanden und nicht Bestandteil des Verkaufs.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 4 Etagen, modernisiert