Hochwertiges Architektenhaus im Bauhausstil - Saarbrücken-Ensheim

Zentral und ruhig gelegen im Saarbrücker Stadtteil Ensheim.

Das Haus befindet sich einer verkehrsberuhigten Sackgassenlage in einer privaten Straße innerhalb eines freundlichen Neubaugebiets.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Wir verkaufen unser außergewohnliches, im Oktober 2024 fertiggestelltes Architektenhaus in ruhiger Lage von Saarbrücken-Ensheim.
Das moderne Haus überzeugt durch seine klare und offene Architektur.
Die hochwertige Ausstattung und das durchdachte Designkonzept vermitteln ein ganz besonderes Wohngefühl.
Durch die energieeffiziente Technik (KfW Effizienzhaus 55) präsentiert sich das Einfamilienhaus funktional und nachhaltig.
Großzügige Glasflächen und eine offene Galerie prägen das helle und weitläufige Raumgefühl. Die klare Linienführung des Bauhaus-Stils wird dadurch besonders eindrucksvoll zur Geltung gebracht.
Die Beschattung erfolgt über hochwertige Raffstoreanlagen.
Die freischwebende Massivholztreppe, das durchdachte Lichtdesign-Konzept und charakteristische Elemente aus Stahl und Beton verleihen dem Haus eine besondere architektonische Ausdruckskraft.
Türen und Fenster sind als hochwertige Sonderanfertigungen aus Massivholz ausgeführt. Die Deckenhöhe von über 3 m im gesamten Haus sorgt zusätzlich für ein außergewöhnlich großzügiges Raumgefühl.

Aufteilung:
UG: Elternschlafzimmer mit hochwertigem Elternbad und KLAFS Sauna, Gästezimmer, Abstellraum/Heizungsraum, Waschküche, sowie der Zugang zum schönen Garten

EG: Repräsentativer Eingangsbereich mit geschlossener Garderobe und Gäste-WC, übergang zum großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, moderne Designer Küche mit Hochwertigen Markengeräten und versteckter Speisekammer.

OG: Zwei (Kinder)Zimmer, helles Duschbad, großzügiger Flur mit lichtdurchfluteter Galerie

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Klimaanlage, Fliesen

Bemerkungen:
Luft-Wasser-Wärmepumpe und Kühlung über den Boden . ?kontrollierte Wohnraum-Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung . Photovoltaikanlage 9 kWp mit 10 kWh Speicher . KLAFS Sauna im Elternbad . hochwertige PLANA Küche mit Gaggenau-/Miele-Geräten . 8.500 Liter Zisterne . Fertigstellung 10/2024 - somit noch umfangreiche Gewährleistung auf die Gewerke

SonstigesHeizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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