**Inklusive Grundstück** Stadthaus Flair 152 in Ahnatal

In Ahnatal-Heckershausen steht ein schönes Grundstück zum Verkauf. Es hat eine Größe von ca. 924 m², kann bei Bedarf auch geteilt werden.Das Grundstück ist relativ eben und kann mit bis zu 2 Vollgeschossen bebaut werden.Der Kaufpreis beträgt bei 500 m² - 300,00 €/m², bei der Gesamtgröße von 924 m² beträgt der Kaufpreis 250,00 €/².Das Grundstück ist nicht erschlossen aktuell.In Ahnatal stehen uns noch weitere Grundstücke zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns gerne.Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Beratungstermin mit uns!Ihr Ansprechpartner:Town & Country Haus in Ehlen 0 56 06 - 56 31 47 -0 www.tc.deEin Zwischenverkauf des Grundstücks ist vorbehalten.

Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt.In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten.Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum.Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe.Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Beratungstermin mit uns!Ihr Ansprechpartner:Town & Country Haus in Ehlen 0 56 06 - 56 31 47 -0 www.tc.de

Ausstattung und HausbauschutzbriefIhr Massivhaus als Energieeffizienzhaus wird Stein auf Stein gebaut - ausschließlich von namhaften Herstellern mit zuverlässigen Handwerkern aus der Region.Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.Inklusivleistungen:• Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut• Bodenplatte & Erdarbeiten• Luftwasserwärmepumpe• Fußbodenheizung• Rollläden• E-Auto-Anschluss• bodengleiche Dusche• 3-fachverglaste Klimaschutzfenster• Innentüren in verschiedenen Dekoren• BauzeitgarantieIhr Haus wird schlüsselfertig übergeben, d.h. Sie gestalten nur noch die Innenwände in Ihrer Lieblingsfarbe und verlegen die übrigen Bodenbeläge!Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen garantierte Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.Im Hausbau-Schutzbrief enthalten:• Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000€ für 5 Jahre• Finanzierung-Summe-Garantie• 18 Monate Festpreisgarantie• Luftdichtigkeitsprüfung durch „Blower Door Test“• geprüfte Bau- und Montagevorschriften• unabhängiger Bausachverständiger (QSSB)• 9 Monate Bauzeitgarantie• 20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country StiftungGern unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach einer günstigen Finanzierung durch unseren unabhängigen Finanzierungs-Service.

Der angegebene Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:Kaufpreis Stadthaus Flair 152 re ab: 290.050,00 €Grundstück ca. 500 m²: 150.00,00 €Gesamtkaufpreis in diesem Exposé: 440.050,00 €zzgl. Kaufnebenkosten für das Grundstück, Kosten der Erschließung für das Grundstück, zzgl. BaunebenkostenVereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Beratungstermin mit uns!Ihr Ansprechpartner:Town & Country Haus in Ehlen 0 56 06 - 56 31 47 -0 www.tc.deDas Haus muss noch gebaut werden. Wir beraten Sie gerne zum Hausbau im Kreis Kassel, der Stadt Kassel, dem Werra-Meißner-Kreis, dem Schwalm-Eder-Kreis, dem Landkreis Hersfeld-Rotenburg und teilweise den Landkreisen Fulda, Waldeck-Frankenberg, Vogelsberg und Marburg-Biedenkopf.