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Cockpit Immobilie

Übach Zentrum, Wohn-/ Geschäftshaus

Mehrfamilienhaus in 52531 Übach-Palenberg mit 462 m² kaufen
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Kaufpreis

595.000 €

1.285 €/m²

Wohnfläche

462 m²

Zimmer

1

Adresse

52531 Übach-Palenberg

Lehnen & Co. GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
595.000 €
Kaufpreis pro m²
1.285 €
Käuferprovision
provisionsfrei
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

52531 Übach-Palenberg

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Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage von Übach, in unmittelbarer Nähe zur Stadtverwaltung und zum Marktplatz.
Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage von Übach, in unmittelbarer Nähe zur Stadtverwaltung und zum Marktplatz.

Objektbeschreibung

Im angebotenen Objekt befinden sich zwei Wohnungen im 2. OG (ca. 57 qm und ca. 96 qm) und Praxisflächen im EG und 1. OG (ca. 309 qm). Zusätzlich stehen den Mietern Kellerräume zur Verfügung. Diese sind in den Flächenangaben oben nicht enthalten.Alle Einheiten befinden sich in ein…
Im angebotenen Objekt befinden sich zwei Wohnungen im 2. OG (ca. 57 qm und ca. 96 qm) und Praxisflächen im EG und 1. OG (ca. 309 qm). Zusätzlich stehen den Mietern Kellerräume zur Verfügung. Diese sind in den Flächenangaben oben nicht enthalten.Alle Einheiten befinden sich in einem gepflegten Zustand und sind bereits langjährig an die derzeitigen Mieter vermietet.

Ausstattung

  • Balkon
  • Keller
  • Terrasse
Ab 2012 bis 2025 wurden u.a. die folgenden Arbeiten ausgeführt:* Erneuerung der Dacheindeckung* Erneuerung der Innentüren* Erneuerung der Heizkörper und Steigeleitungen* Erneuerung beider Wohnungsbäder* Erneuerung der Fenster im EG und 1.OG* Erneuerung der Praxisbeleuchtung auf L…
Ab 2012 bis 2025 wurden u.a. die folgenden Arbeiten ausgeführt:* Erneuerung der Dacheindeckung* Erneuerung der Innentüren* Erneuerung der Heizkörper und Steigeleitungen* Erneuerung beider Wohnungsbäder* Erneuerung der Fenster im EG und 1.OG* Erneuerung der Praxisbeleuchtung auf LED-Technik* Dämmung auf Betondecke über 2. OG* etc.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-964-018 | SIP-ID: 26LPLKE678HZ

PLZ
52531
Ort
Übach-Palenberg
Wohnfläche
462 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Letzte Modernisierung
2015
Zustand
gepflegt
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Ausstellungsdatum des Energieausweises
16.10.2023
Energieausweis gültig bis
20.10.2035
Gebäudeart
Nichtwohngebäude
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Heizenergiebedarf
165.9 kWh/(m²a)
Elektrizitätsbedarf
11.8 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Lehnen & Co. GmbH

Severinsweg 42, 52525 Heinsberg