Saniert,bezugsfrei,WG-geeignet: 3-Zi.-Whg. in der Nordstadt

Hannover-Nordstadt bietet eine perfekte Infrastruktur und ist als Wohngegend sehr beliebt:

- 1 Minute zu den öffentlichen Verkehrsmitteln
- 10 Minuten zu den Autobahnen und Schnellwegen
- 10 Minuten in die Innenstadt
- Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und alle Schulen befinden sich in direkter Nähe

Die Wohnung verbindet eine praktische Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich damit für unterschiedliche Wohnkonzepte. Durch die sofortige Bezugsfreiheit bietet sie zudem die Möglichkeit, die Immobilie kurzfristig selbst zu nutzen oder neu zu vermieten.

Auch eine Nutzung als Wohngemeinschaft mit zwei bis drei Personen sind hier gut vorstellbar. Helle Räume, weiße Wände und die erneuerten Parkettfußböden schaffen eine angenehme und zeitgemäße Wohnatmosphäre.

Besonders hervorzuheben sind die bereits vorgenommenen Erneuerungen an Elektrik, Fenstern und Heiztherme. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die gute Verkehrsanbindung sowie die vorhandene Infrastruktur im Umfeld runden das Angebot ab.

Eine attraktive Immobilie in gefragter Lage - ideal für alle, die Wert auf Helligkeit, eine zentrale Lage und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten legen.

Diese helle und moderne Eigentumswohnung im 5. Obergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, freundlichen Räumen und einem ansprechenden Wohnambiente. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.

Ihr neue Wohnung besticht durch folgende Highlights:

1. WG-geeignet für 2-3 Personen.
2. Gut durchdachter und praktischer Grundriss.
3. Sehr gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur.
4. Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum.
5. Erneuerte Elektrik.
6. Erneuerte Fenster.
7. Erneuerte Heiztherme.
8. Erneuerte Parkettfußböden.
9. Monatliches Hausgeld 208,00 € inkl. 133,33 € Zuführung zur Erhaltungsrücklage.

Fazit: Eine seltene Gelegenheit, eine sanierte Wohnung in einer begehrten Lage zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

SonstigesBitte beachten Sie, dass wir das Objekt exklusiv anbieten und der Verkäufer jeden Interessenten an uns übermitteln wird.

Alle Objektdaten wurden vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Die MMC GmbH übernimmt hierfür keine Gewähr. Es gelten die AGB der MMC GmbH.

Die in diesem Exposé verwendeten Fotos können teilweise digital optimiert worden sein, ohne dass hierbei wesentliche Merkmale der Immobilie verändert wurden.

Für weitere Informationen sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.StichworteNutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 6 Etagen, modernisiert