Villa Horizon: Zeitlose Architektur_Einzigartige Aussicht

Exklusive Höhenlage über dem Bodensee. Die Villa Horizon befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Uhldingen-Mühlhofen. Die ruhige, erhöhte Südwestlage ist geprägt von einer hochwertigen Nachbarschaft mit gepflegten Einfamilienhäusern und exklusiven Villen und bietet ein Wohnumfeld, das Privatsphäre, Ruhe und eine außergewöhnliche Lebensqualität vereint. Von der Villa eröffnet sich ein beeindruckender Panoramablick über die Ortschaft Uhldingen-Mühlhofen, die sanfte Hügellandschaft des Bodenseehinterlandes und den glitzernden Bodensee bis hin zum gegenüberliegen- den Schweizer Ufer. Die erhöhte Lage sorgt nicht nur für eine außergewöhnliche Aussicht, sondern auch für eine optimale Sonnenausrichtung mit herrlichen Sonnenuntergängen.Uhldingen-Mühlhofen zählt zu den beliebtesten Wohn- und Ferienorten am nördlichen Bodenseeufer. Die bekannte Uferpromenade, die Pfahlbauten, Yachthäfen, Strandbäder sowie zahlreiche Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten in komfortabler Nähe zusätzlich stärkt.Über die nahegelegene B 31 erreichen Sie die historische Altstadt von Meersburg in wenigen Fahrminuten. Von dort besteht eine ganzjährige Fährverbindung nach Konstanz, wodurch die Universitätsstadt bequem in rund 20 bis 25 Minuten erreichbar ist. Alternativ gelangenSie über Überlingen und die Bodenseestraßen ebenfalls schnell in die gesamte Region.Die Bundesstraße B 31 verbindet Uhldingen-Mühlhofen zudem hervorragend mit Überlingen, Friedrichshafen und Lindau. Über die Anschlussstellen der A 81 (Rich- tung Stuttgart) sowie der A 96 (Richtung München) ist auch das überregionale Verkehrsnetz sehr gut erreich- bar. Die Fahrzeit zur Autobahn in Richtung München beträgt – je nach gewählter Route – etwa 45 bis 60 Minuten.Ob als Hauptwohnsitz oder exklusiver Zweitwohnsitz– die Kombination aus ruhiger Höhenlage, traumhafter Aussicht, hervorragender Infrastruktur und der unmittel- baren Nähe zum Bodensee macht die Villa Horizon zu einer der attraktivsten Wohnadressen der Region

Willkommen in der Villa HorizonEs gibt Immobilien, die beeindrucken. Und es gibt Orte, die berühren.Die Villa Horizon gehört zweifellos zur zweiten Kategorie. Auf einem großzügigen Grundstück in erhöhter Aussichtslage über Uhldingen-Mühlhofen verbindet diese außergewöhnliche Architektenvilla zeitlose Architektur, hochwertige Materialien und ein einzigartiges Wohngefühl.Errichtet im Jahr 2018 in massiver Bauweise präsentiert sich die Villa mit klaren architektonischen Linien, großzügigen Glasfronten und einer durchdachten Raumgestaltung. Von nahezu allen Wohnebenen eröffnet sich ein beeindruckender Blick über Uhldingen, die umliegende Landschaft und den Bodensee.Die Villa verbindet zeitlose Architektur mit modernem Wohnkomfort. Herzstück ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit raumhohen Fensterfronten und einem zentralen Designer-Kamin. Die offene Galerie schafft beeindruckende Raumhöhen und unterstreicht den exklusiven Charakter der Immobilie.Dimmbare Lichtakzente und ein hochwertiges Molto-Luce-Lichtkonzept unterstreichen die besondere Raumwirkung.Der rund neun Meter lange beheizte Pool, die parkähnliche Gartenanlage, großzügige Terrassen sowie zahlreiche individuell gefertigte Ausstattungsdetails schaffen ein Ambiente, das Luxus und Wohnqualität harmonisch vereint. Mit separater Einliegerwohnung, offener Galerie und bis zu sieben Stellplätzen bietet die Immobilie höchste Flexibilität.Hochwertige Materialien, maßgefertigte Schreinerarbeiten, luxuriöse Badezimmer und individuell gestaltete Designelemente verleihen dem Haus seine unverwechselbare Handschrift. Die separate Einliegerwohnung eignet sich ideal für Gäste, Familienangehörige oder als Homeoffice.AußenbereichDer liebevoll gestaltete Garten präsentiert sich wie eine priva- te Parkanlage. Mediterrane Bepflanzung, Cortenstahl-Elemente und weitläufige Terrassen umrahmen den beheizten Pool. Dank der erhöhten Südwestlage genießen Sie ganztägig Sonne sowie traumhafte Sonnenuntergänge mit Blick über Uhldingen und den Bodensee.Fazit : Villa Horizon ist weit mehr als eine exklusive Immobilie. Sie ist ein architektonisches Statement für Menschen mit höchsten Ansprüchen. Die Verbindung aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung, traumhaftem Garten, beheiztem Pool und einzigartigem Bodenseeblick macht diese Villa zu einem außergewöhnlichen Zuhause.

✅ Hochwertige Architektenvilla in Massivbauweise✅ Wunderschönes Grundstück auf ca. 1.145 m2✅ Großzügige Fensterflächen mit Panoramablick✅ Separater Einliegerwohnung mit extra Eingang✅ 3 luxuriöse Badezimmer mit Sauna und Rain -Dance Dusche✅ 9 m beheizter Pool mit moderner Pooltechnik✅ Maßgefertigte Sonderanfertigungen und gelungenes Interior✅ Südwestlage mit Bodenseeblick✅ Parkähnlicher Garten mit indirekter Beleuchtung✅ Offene Galerie in Süd-West Lage✅ Designer-Kamin & Designer Treppengeländer✅ Photovoltaikanlage✅ Platz für bis zu 8 Autos in Garagen und Außenstellplätzen✅ Vollunterkellert mit smarten angelegten Nutzflächen

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt.