Großzügige Villa in Rahlstedt - Privates Wohnen mit Wellnessoase

Dieses exklusive Villa befindet sich in einer ruhigen, gewachsenenWohnlage in Hamburg-Rahlstedt. Die Umgebung ist überwiegendgeprägt von repräsentativen Einfamilienhäusern, Villen, gepflegtenGärten und einer ruhigen nachbarschaftlichen Atmosphäre.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzteund weitere Dienstleister sind gut erreichbar.Familien profitieren von einem guten Angebot anKindertagesstätten und Schulen im Umfeld. Die Lage bietet eineattraktive Kombination aus familienfreundlichem Wohnen, kurzenWegen im Alltag und einem angenehmen Wohnumfeld mit vielGrün.Nahegelegene Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen,sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein.Besonders attraktiv ist das Wandergebiet Rahlstedter Gehölz,welches direkt vor der Tür liegt. Durch die Anbindung an denöffentlichen Nahverkehr sowie die gute Erreichbarkeit mit demAuto sind umliegende

Diese repräsentative Villa vereint großzügiges Wohnen, Privatsphäre und ein außergewöhnliches Raumgefühl auf einem ca. 1.026 m² großen, liebevoll eingewachsenen sonniges Eckgrundstück in ruhiger Bestlage von Hamburg-Rahlstedt. Die im Jahr 1980 errichtete Immobilie bietet auf ca. 270 m² Wohnfläche sechs großzügige Zimmer sowie einen durchdachten Grundriss für anspruchsvolles Wohnen.Das Herzstück bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit Kamin, großen Fensterfronten und direktem Blick in den idyllischen Garten. Die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein. Ein repräsentativer Eingangsbereich mit geschwungener Treppe unterstreicht den eleganten Charakter der Villa.Mehrere großzügige Schlafzimmer, teilweise mit Balkon, sowie ein exklusives Badezimmer mit freistehender Badewanne, bodengleicher Dusche und Doppelwaschtisch bieten höchsten Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der private Wellnessbereich mit Sauna, großzügiger Dusche und Indoor-Swimmingpool.Die überdachte Terrasse und der gepflegte Garten mit altem Baumbestand schaffen eine grüne Rückzugsoase mit viel Privatsphäre. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2005. Eine seltene Gelegenheit für alle, die exklusives Wohnen in ruhiger, familienfreundlicher Lage mit hervorragender Infrastruktur verbinden möchten.

. Repräsentative Villa in ruhiger und gewachsener Wohnlage vonRahlstedt aus dem Baujahr 1980. Idyllisches, eingewachsenes Grundstück mit ca. 1.026 m²Grundstücksfläche. Ca. 270 m² Wohnfläche, verteilt auf 6 großzügig geschnitteneZimmer. Großzügiger Wohnbereich mit Kamin, weitläufigen Fensterflächenund direktem Blick in den Garten. Offener Essbereich mit angrenzender Einbauküche mit Kochinselund hochwertigen Oberflächen. Repräsentativer Eingangsbereich mit geschwungener Treppe undgroßzügigem Raumgefühl. Bodenbeläge aus Teppich und modernen Designbelägen in denWohn- und Nutzbereichen. Mehrere Schlafzimmer mit angenehmen Raumgrößen, teils mitBalkonen. Großzügiges Badezimmer mit freistehender Badewanne,bodentiefer Dusche und Doppelwaschtisch. Wellnessbereich mit Sauna, großzügiger Dusche undangrenzendem Indoor-Swimmingpool. Überdachte Terrasse mit Blick in den gepflegten, grünen Garten mitgeschützten Sitzbereichen. Eingewachsener Garten mit altem Baumbestand, Spielbereich undviel Privatsphäre. Beheizung über eine Gaszentralheizung aus 2005

StichworteNutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert