Ihr Familienhaus im aktuellen Baugebiet In Lehre!

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim im Baugebiet „Uhlenbusch“ in Lehre-Essehof. Hier verbindet sich entspanntes, dörfliches Wohnen mit einer attraktiven Lage zwischen den Wirtschaftszentren Braunschweig und Wolfsburg.Die großzügigen Baugrundstücke bieten viel Raum für individuelle Wohnideen, einen eigenen Garten und ein Zuhause mit besonderem Freiraum. Die aufgelockerte Bebauung mit Einzel- und Doppelhäusern fügt sich harmonisch in den ländlichen Charakter von Essehof ein.Die Lage am Ortsrand und die direkte Nähe zum Tierpark Essehof unterstreichen das naturnahe Wohnumfeld. Gleichzeitig profitieren zukünftige Bewohner von der guten Erreichbarkeit von Braunschweig und Wolfsburg – ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen in die Region verbinden möchten.Genießen Sie großzügiges Wohnen im Grünen und schaffen Sie sich in Essehof einen neuen Lebensmittelpunkt mit viel Platz für Ihre persönlichen Wohnideen.Die Grundstücke werden über die NLG vermarktet.

Das Mitwachshaus Flair 148 hat alles, was ein Haus zum Wohlfühlen benötigt: ein gemütliches Wohnzimmer mit hellem Essbereich und großen Fenstern, die viel Tageslicht hinein lassen. Die geräumige Küche bietet nicht nur Platz für das Familienfrühstück unter der Woche.Über die offene Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, in dem drei geräumige Zimmer auf Sie warten. Im Badezimmer können Sie sich Ihre kleine Wellness-Oase einrichten. Das Mitwachshaus Flair 148 ist für alle Lebensphasen gut gerüstet. Es kann sowohl im Erdgeschoss, als auch im Dachgeschoss ein weiteres Zimmer eingeplant werden. Diesen zusätzlichen Platz können Sie bei Bedarf für ein weiteres Kinderzimmer oder ein Büro nutzen. Im Dachgeschoss gibt es weiter die Möglichkeit eine kleine Einliegerwohnung zu integrieren.Kaufpreis inkl. GrundstückspreisIm angegebenen Preis sind der Hauspreis und die Grundstückskosten enthalten. Die Baunebenkosten sind nicht enthalten.Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten. Bei diesem Angebot handelt es sich nicht um ein Bestandsobjekt.

Ihr Town & Country Haus hat alles drin, was man braucht:- Luft-Wasser-Wärmepumpe- Fußbodenheizung- Rollläden- Vorrüstung für eine Photovoltaikanlage- Vorrüstung für ein E-Auto- Spitzbodenbeleuchtung- bodengleiche Dusche- Sanitärausstattung- Bodenplatte- 18 Monate Festpreisgarantie- 6 Monate Bauzeitgarantie

SonstigesDer genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten.Der Grundstückspreis beträgt 187.910 €.Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 0 € an.Der Hauspreis beträgt 278.690 € zzgl. Baunebenkosten.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen