Für alle, die sich ganz entfalten wollen...Ihr Familienhaus inkl. Grundstück in Wangelnstedt!

Zum Verkauf steht ein teilerschlossenes Baugrundstück in der Gemarkung Wangelnstedt, Flur 16, Flurstück 24/6 mit einer Größe von ca. 693 m². Das Grundstück befindet sich im neu erschlossenen Baugebiet „Kleine Wiese“ im Ortsteil Wangelnstedt im Landkreis Holzminden in Niedersachsen und gehört zur Samtgemeinde Eschershausen-Stadtoldendorf.Bebaubarkeit• Bebauung nach geltendem BebauungsplanSonstigesDas Grundstück wird teilerschlossen angeboten. Die Kosten für Hausanschlüsse sind vom Käufer zu tragen:• Anschlusskosten für Wasserversorgung/Abwasserbeseitigung finden Sie unter:https://www.stadtwerke-stadtoldendorf.de/hausanschluss-erdgas-trinkwasser/• Stromanschluss:Die Kosten für Ihren Strom-Hausanschluss erfragen Sie bitte bei den Experten des Netzbetreibers Westfalen Weser Netz.Nach unseren bisherigen Informationen ergeben sich folgende Anschlusskosten:Pauschal / 30 KW Anschlussleistung bis 40 Meter= 2.925,00 € brutto• Internet / Glasfaser:Befindet sich bereits in der StraßeWangelnstedt liegt im Landkreis Holzminden, Niedersachsen, und bietet eine hervorragende Balance zwischen ländlichem Flair und urbaner Nähe. Hier genießen Sie die Vorzüge des Landlebens, während die Stadt Hameln mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen nur eine kurze Autofahrt entfernt ist.

Ihr wollt uns und unsere Haustypen noch besser kennenlernen? Besucht uns auf Instagram:https://www.instagram.com/town.country.haus.hildesheim/AusstattungIhr Town & Country Haus hat alles drin, was man braucht:Luft-Wasser-WärmepumpeFußbodenheizungRolllädenVorrüstung für eine PhotovoltaikanlageVorrüstung für ein E-AutoSpitzbodenbeleuchtungbodengleiche DuscheSanitärausstattungBodenplatte18 Monate Festpreisgarantie6 Monate Bauzeitgarantie

Angeboten wird unser Flair 134 inkl. Grundstück. Das Flair 134 ist ein Haus für die ganze Familie mit genügend Freiraum für jeden. Die offen gestaltete Diele führt Sie direkt ins großzügig angelegte, sonnendurchflutete Wohnzimmer mit gemütlicher Essecke. Auch die Küche bietet ausreichend Platz für ein gemeinsames Familienfrühstück.Im Obergeschoss befinden sich vier große Räume – ideal für Ihre Schlafzimmer sowie für Ihre Kinder und Gäste. Außerdem ist auch noch Platz für ein Arbeitszimmer.Das Flair 134 bietet jedem Bewohner seinen Wohlfühlort, ein großzügiges Familienhaus für die ganze FamilieUnsere Häuser werden Schlüsselfertig an Sie übergeben. Das heißt Sie brauchen nur noch vor dem Einzug Fußboden verlegen, malern bzw. tapezieren. Entweder in Eigenleistung oder Sie sparen Zeit und nutzen die Kontakte zu unseren Partnern und Handwerkern aus dem Landkreis.Kaufpreis mit GrundstückIm angegebenen Preis sind der Hauspreis und die Grundstückskosten enthalten. Das Grundstück wird über einen Makler vermarktet. Die Baunebenkosten sind nicht enthalten.Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten. Bei dem Angebot handelt es sich nicht um ein Bestandsobjekt.

Die Baunebenkosten sind immer individuell zu berechnen. Das sorgt bei vielen Bauherren für Unsicherheit. Bei uns erhalten Sie jedoch, in Ihrer persönlichen Beratung, alle anfallenden Kosten genau und transparent aufgezeigt. Das ist ein riesiger Vorteil und schützt Sie vor zusätzlichen bzw. nicht eingeplanten Kosten. Jeder kennt diese Geschichten, dass es am Ende teurer als geplant war. Uns ist nicht nur wichtig, dass Sie mit uns bauen, sondern auch, dass Sie sich Ihr Haus dauerhaft gut leisten können.Durch unsere 18 Monate Festpreisgarantie erhalten Sie außerdem die beste Planbarkeit und höchste Sicherheit für Ihr Bauvorhaben!„Kann ich mir den Hausbau leisten? Wie viel Haus kann ich mir überhaupt leisten?"Nutzen Sie unseren Finanzierungsservice. Rufen Sie uns einfach an und starten unkompliziert mit Ihrer unverbindlichen Budgetplanung und einem ca. 30minütigen Kennlerngespräch. Wenn alles passt, unterstützen wir Sie gern bei der Beantragung Ihrer Baufinanzierung. Sie erreichen uns Mo. – Fr. von 9:00 – 17:00 Uhr unter 05121 17 44 760 oder schreiben Sie uns eine kurze Mail mit Ihrem Terminwunsch.Informieren Sie sich gern vorab auf unserer Homepage www.hausbauhildesheim.de über unser Repertoire bestehend aus aktuell 38 Haustypen. Dort erhalten Sie auch viele spannende Infos neben dem Thema Hausbau. Schicken Sie uns Ihre Anfrage unter vollständiger Angabe Ihres Namens und Ihrer Rufnummer, wir freuen uns auf Sie!