Unweit der Spandau Arcaden - Balkon mit Blick ins Grüne

Die Wohnung liegt in einer hervorragenden Lage, nur einen Katzensprung vom pulsierenden Spandauer Zentrum entfernt.

In den Nebenstraßen finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob in den Spandauer Arcaden oder der historischen Altstadt, die Sie bequem in 5 bis 10 Minuten zu Fuß erreichen. Hier erwarten Sie zahlreiche Restaurants, gemütliche kleine Läden und Supermärkte.

Der Spandauer Bahnhof ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine schnelle, unkomplizierte Verbindung in das Berliner Stadtzentrum.

Ein weiteres Highlight der Umgebung ist die Nähe zur idyllischen Havel, die zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt.

Über ein gepflegtes Treppenhaus, gelangen Sie in diese hell und schön geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Südausrichtung.

Gegenüber der Eingangstür liegt das großzügige Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Im Flur befindet sich ein praktischer Einbauschrank, um lästige Alltagsgegenstände zu verstauen. Die Küche bietet Platz für eine Küchenzeile ganz nach Ihren Vorstellungen.

Das großzügige, knapp 22 m² große Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Durch den guten Zuschnitt lässt sich der Raum vielseitig einrichten. Neben einer gemütlichen Couch- und Wohnlandschaft findet hier problemlos ein Kleiderschrank Platz. Mithilfe eines Raumteilers kann zusätzlich auch ein separater Schlafbereich geschaffen werden, ohne dass der großzügige Charakter des Raumes verloren geht.

Direkt an das Wohnzimmer schließt sich das kleine Zimmer an. Dieses ist durch eine praktische Falttür vom Wohnbereich abtrennbar und bietet dadurch eine flexible Nutzungsmöglichkeit. Neben der offensichtlichen Nutzung als kleines Schlafzimmer, lässt sich der Raum auch alternativ als Homeoffice oder zusätzlicher Rückzugsort nutzen.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der südlich ausgerichtete Balkon, den Sie direkt über das große Zimmer erreichen. Hier können Sie die Sonne bereits ab den Mittagsstunden genießen und den Wohnbereich bei schönem Wetter unkompliziert nach draußen erweitern. Der Blick ins Grüne schafft dabei eine angenehme und entspannte Atmosphäre - ein schöner Ort für den morgendlichen Kaffee, eine kleine Auszeit oder einen gemütlichen Abend.

+ Bad mit Fenster und Badewanne
+ Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
+ Einbauschrank im Flur
+ Wohnzimmer mit Südbalkon
+ halbes Zimmer mit Falttür
+ Blick ins Grüne
+ 1,5 Zimmer

Provisionshinweis3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Der Immobilienmakler ist im beidseitigen Interesse für den Verkäufer und den Kaufinteressenten tätig (Doppeltätigkeit). Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. und ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleichlautender Höhe abgeschlossen.SonstigesUnser Internetauftritt stellt lediglich eine erste Information für Sie dar. Diese Form haben wir bewusst gewählt, um Ihnen zunächst einen kurzen Überblick der wichtigsten Eckdaten zu vermitteln. Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen zu dieser Immobilie haben, fordern Sie einfach unser aussagekräftiges Exposé ab, welches Ihnen neben anschaulichen Bildern auch weitere wichtige Daten und Fakten zu diesem Angebot liefert.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Übermittlung Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Kontakt-/ Adressdaten schnellstmöglich beantworten können und Ihnen erst im Rahmen unserer Exposézusendung die genaue Objektadresse benennen. Für einen gewünschten Besichtigungstermin stehen wir Ihnen bei weiterem Interesse dann selbstverständlich gerne zur Verfügung.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 37