Mehrfamilienhaus mit 5 WEH und JKM 40.320?€ in Stedesand

Das Objekt befindet sich im Außenbereich der Gemeinde Stedesand. Die Umgebung ist geprägt von Ruhe, Natur und ländlicher Idylle. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Schulen, Kindergärten, Tankstellen und Werkstätten in unmittelbarer Nähe vorhanden - eine perfekte Kombination aus Lebensqualität und guter Infrastruktur.

Dieses schöne und vollständig renovierte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1966 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.699?m² errichtet. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 331?m² und verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt fünf separaten, vermieteten Wohneinheiten.

Alle Wohneinheiten sind hochwertig ausgestattet und verfügen über moderne Einbauküchen, Fußbodenheizung, LED-Einbauspots, neue Wohnungs-Sicherheitstüren sowie neue Elektrik und Fenster mit 2-fach-Isolierverglasung. Die Buderus Öl-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 2018, ebenso wie das neu gedeckte Dach. Die Immobilie befindet sich in einem exzellenten Zustand und wurde zwischen 2020 und 2023 umfassend modernisiert.

Mit einer monatlichen Kaltmiete von 3.360?€ ergibt sich eine attraktive Jahresnettokaltmiete von 40.320?€ - ideal für Kapitalanleger.

5 Wohneinheiten - alle vermietet

- Moderne Einbauküchen in jeder Einheit
- Fußbodenheizung, Fliesenböden
- LED-Einbauleuchten und Stuckelemente
- Neue Fenster (2020), 2-fach isoliert
- Neue Sicherungskästen und Wohnungs-Sicherheitstüren
- Öl-Zentralheizung von Buderus (2015)
- Neue Dacheindeckung (2015)
- Außenstellplätze für 8 Fahrzeuge
- Gartenanlage mit Baumbestand und blühenden Sträuchern

SonstigesBitte beachten Sie, dass Besichtigungstermine ausschließlich nach vorheriger telefonischer Absprache möglich sind. Das Betreten des Grundstücks ohne Begleitung durch den Immobilienberater ist nicht gestattet. Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers - Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten. Bitte beachten Sie:
Wir bearbeiten ausschließlich Anfragen, die vollständige Kontaktdaten einschließlich Adresse und Telefonnummer enthalten.
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Alle Angaben beruhen auf Informationen, die uns von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für ihre Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit. Es obliegt dem potenziellen Käufer oder Mieter, die zur Verfügung gestellten Informationen eigenständig zu überprüfen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dieses Objekt wird angeboten von:
Gecko Maklerverbund GmbH & Co. KG
Neustadt 116
25813 Husum
Tel. 04841 - 40 444 67
www.gecko-makler.de
info@gecko-makler.deStichworteStellplatz vorhanden, Wohnfläche: 331,20 m², vermietbare Fläche: 331,20 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2023, Distanz zum Flughafen: 179.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.7, Distanz zur Autobahn: 30.0, Distanz zum Bus: 200.0