*Seniorengerecht und barrierefrei... vermietete 2 Zimmer-ETW im Zentrum zu verkaufen!*

Die Wohnung befindet sich in zentraler Wohnlage von Bramsche. Schon nach wenigen hundert Metern sind Sie direkt in der Fußgängerzone. Dort gibt es ein breites Angebot an Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten: z.B. Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken, Optiker, Hörgeräteakustik, Sanitätshaus, Buchgeschäfte, Orthopädie-Schuhtechnik, Kino, Banken und Sparkassen, Drogerien etc..

Die Auffahrten zur B68 und B218 sind in ca. 5 Minuten erreicht und ermöglichen in Nord- und Südrichtung eine problemlose Verkehrsanbindung. In Südrichtung auf der B68 ist Osnabrück nur rund 15 Minuten entfernt. Auffahrten zur A1 sind über B68 und B218 schnell zu erreichen. Der Bahnhof ist nur wenige Minuten entfernt.

NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN!

Diese seniorengerechte 2-Zimmer Wohnung mit Balkon befindet sich in zentraler Lage von Bramsche. Die Wohnanlage wurde im Jahr 2011 erbaut und ist neu vermietet.

Die angebotene Wohnung befindet sich in der 1.Etage und kann problemlos mit dem Fahrstuhl erreicht werden. Sie besteht aus einem Wohn- und Kochbereich mit Zugang zum Balkon, einem kleinen Schlafraum ebenfalls mit Zugang zum Balkon, einem Flur sowie dem Badezimmer und einem Abstellraum im Keller. Das Badezimmer ist behindertengerecht ausgestattet. Es ist genügend Platz für eine Waschmaschine und Trockner vorhanden.

Die Küche ist mit einer zeitgemäßen Einbauküche ausgestattet.

Die Alloheim Senioren-Residenz befindet sich direkt im Nebengebäude.

- mtl. Kaltmiete 550,-- Euro
- barrierefrei
- Personenaufzug
- Einbauküche
- Balkon
- Abstellraum im Keller

SonstigesDer Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über die VARUS Immobilien GmbH zu vereinbaren.

Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung. Gleiche Angaben gelten ebenso für Mietobjekte.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre E-Mailanfragen nur dann bearbeiten, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-Mail) und eine Rufnummer hinterlassen, unter der Sie tagsüber erreichbar sind.

VARUS Immobilien GmbH darf auch für den Verkäufer entgeltlich tätig sein.

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags ist eine Maklerprovision in Höhe von 3,0 % zuzüglich der gesetzlichen MwSt. auf den Gesamtkaufpreis käuferseitig zu entrichten.

Widerrufsrecht nach dem Fernabsatzgesetz:

Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses jedoch nicht vor Erhalt dieser Belehrung auf einem dauerhaften Datenträger (z.B. Brief, Fax, E-Mail).
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Name, Anschrift, Telefonnummer, Fax, und E-Mail Adresse) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrecht vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Senden Sie den Widerruf an folgende Adresse oder per Anruf:

VARUS Immobilien GmbH
Ebbighausenstr.37, 49565 Bramsche
info@varusimmobilien.de

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist VARUS IMMOBILIEN GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Dieses und weitere, interessante Angebote finden Sie auch unter www.varusimmobilien.deStichworteNutzfläche: 7,72 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,68 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.10, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 0.20