Grundsolide, aber nicht langweilig! (SUN 143)

Rüdesheim am Rhein ist eine charmante Stadt, die sich durch ihre idyllische Lage und vielfältige Infrastruktur auszeichnet. Für Familien bieten sich hier zahlreiche Bildungseinrichtungen an, darunter mehrere Kindergärten und Grundschulen, die fußläufig erreichbar sind. Die weiterführenden Schulen sind ebenfalls gut angebunden und sorgen für eine umfassende schulische Betreuung.

Die medizinische Versorgung ist mit mehreren Arztpraxen, Apotheken und einem nahegelegenen Krankenhaus hervorragend gewährleistet. Für den täglichen Einkauf findest du zahlreiche Supermärkte und Fachgeschäfte, die alle Bedürfnisse abdecken.

Freizeitmöglichkeiten sind in Rüdesheim am Rhein vielfältig: Neben Wander- und Radwegen entlang des Rheins laden Parks und kulturelle Veranstaltungen zum Verweilen ein. Der Rhein selbst bietet Wassersportmöglichkeiten und eine malerische Kulisse für entspannte Stunden.

Die Verkehrsanbindung ist optimal für Pendler: Der öffentliche Nahverkehr verbindet Rüdesheim mit umliegenden Städten, und die Nähe zur Autobahn A3 ermöglicht schnelle Verbindungen in Richtung Frankfurt und Koblenz. So profitierst du von urbaner Nähe und naturnahem Wohnen zugleich.

Rüdesheim am Rhein ist ein Ort, der Lebensqualität, Natur und Infrastruktur harmonisch vereint - ideal für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die Wert auf ein lebendiges und zugleich ruhiges Umfeld legen.

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus ist dein perfektes Zuhause, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 143 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie ausreichend Platz. Vier Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer schaffen Komfort und Raum für individuelle Bedürfnisse. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz, während die Erker den Wohnraum optisch und funktional vergrößern. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.

LivingHaus bietet dir zudem zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt stressfrei und komfortabel machen. Die Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen loslegen kannst.

Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung ist alles digital und einfach zugänglich - so baust du entspannt und transparent.

Das I-KON Konzept steht für intelligentes und nachhaltiges Bauen. Dein Haus wird als Effizienzhaus 55 errichtet, was bedeutet, dass es nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Moderne Dämmung, Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher sorgen für ein energieeffizientes und umweltfreundliches Zuhause.

Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine günstige Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro Kredit und attraktiven Zinssätzen, unterstützt durch staatliche Förderprogramme.

Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert.

Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Experten für den Innenausbau deines Hauses. In drei intensiven Tagen vermitteln dir Profis praxisnahe Tipps und unterstützen dich dabei, deine eigenen Ausbauwünsche umzusetzen. So entsteht dein individuelles Zuhause mit persönlicher Note und fachkundiger Anleitung.

Inklusivleistungen dieses Angebots:

-18 Monate Festpreisgarantie: Absolute Preissicherheit für eine sorgenfreie Planung.

-Baugrundstück: Ihr Traumhaus beginnt mit dem passenden Grund.

-Individuell geplante Küche: Exklusives Design mit Kochinsel, Softclose-Technologie, Induktionsherd, Spülmaschine und weiteren Highlights - maßgeschneidert für Ihren Grundriss.

-Energieeffizienzhaus gem. KfW 55 im Standard A+ (EU 2017/1369) mit Kühlfunktion: Energieeffizientes Wohnen, das sich auch an heißen Tagen auszahlt. Auch im Standard KfW 40 erhältlich.

-Fenster und Details in Wunschfarbe: Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und Endleisten in einer RAL-Farbe Ihrer Wahl.

-Photovoltaikanlage: Selbstversorgung gem. i-KON-Paket auf höchstem Niveau.

-Stromspeicher: ermöglicht Stromspeicherung für maximale Energienutzung.

-Komplette Elektroinstallation durch Living Haus: Perfekt abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse.

-Sanitärrohinstallation von Living Haus: Für eine optimale Basis im Bad und Gäste-WC.

-Hochwertige Dämmung und Beplankung gem. KfW 55: Energetisch effizient, für ein angenehmes Raumklima. Auch als KfW 40-Standard erhältlich.

-Estricharbeiten inklusive: Zuverlässig ausgeführt für Ihre Böden.

-Hochwertiges Finish-Material: Alle Boden- und Wandbeläge, Innentüren und Sanitärobjekte bis hin zum Handtuchhalter sind enthalten.


-Bodenplatte: Die solide Grundlage Ihres neuen Zuhauses.

-Architektenleistung: Individuelle Planung und Begleitung.

-Finanzierungsservice: Exklusive Sonderkonditionen für Ihre Baufinanzierung.

-Bauherren-Portal: Alle Projektschritte auf einen Blick - für eine lückenlose Baukoordination.

-DGNB Zertifikat in GOLD: Nachhaltigkeit zertifiziert nach den aktuellen Standards.

Dieses umfassende Paket garantiert Ihnen eine Rundum-Betreuung und hochwertige Ausführung - für ein sorgenfreies Bauvorhaben vom Anfang bis zum Ende.

Die auf den Bildern gezeigte Hausvariante kann Elemente enthalten, die nicht im Standardhauspreis inkludiert sind.

EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteNutzfläche: 143,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet