Wo einem so viel Gutes widerfährt! (SOL 101)

Rüdesheim am Rhein ist ein malerischer Ort, der dir und deiner Familie zahlreiche Vorteile bietet. Die Umgebung ist geprägt von einer hervorragenden Infrastruktur mit vielen Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen, die fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar sind. Für Familien mit Kindern gibt es vielfältige Betreuungsmöglichkeiten und eine angenehme, sichere Umgebung.

Im Bereich Gesundheit findest du in Rüdesheim und den umliegenden Gemeinden zahlreiche Ärzte und Fachärzte, die eine umfassende medizinische Versorgung gewährleisten. Auch Apotheken sind in der Nähe und sorgen für schnelle Versorgung.

Für den täglichen Bedarf stehen dir verschiedene Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die frische Lebensmittel und alles Notwendige bieten. Zudem laden zahlreiche Restaurants und Cafés zum Verweilen ein.

Die Freizeitgestaltung in Rüdesheim am Rhein ist besonders abwechslungsreich. Du kannst die wunderschöne Natur entlang des Rheins genießen, Spaziergänge und Wanderungen in den nahegelegenen Weinbergen unternehmen oder die kulturellen Angebote der Stadt nutzen. Für Naturliebhaber ist die Umgebung ein wahres Paradies.

Die Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler: Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, und der Bahnhof Rüdesheim bietet direkte Verbindungen in die umliegenden Städte. Die Autobahn A66 ist schnell erreichbar, sodass du auch mit dem Auto bequem unterwegs bist.

Rüdesheim am Rhein verbindet Lebensqualität, Natur und Infrastruktur perfekt - ein Ort, an dem du und deine Familie sich rundum wohlfühlen werdet.

Dein zukünftiges Zuhause ist ein moderner Bungalow mit einer Wohnfläche von 101 Quadratmetern, der ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Die besondere Architektur zeichnet sich durch zwei Querhäuser rechts und links aus, die unter einem eleganten Walmdach eine gemütliche Einbuchtung schaffen - deinen Freisitz, den du als Terrasse nach Herzenslust gestalten kannst. Diese architektonische Raffinesse bringt nicht nur eine ansprechende Fassade, sondern auch zusätzlichen Wohnraum: Ein großzügiges Wohnzimmer mit Platz für eine große Essgruppe und eine behagliche Leseecke im Schlafzimmer sind nur zwei Beispiele für die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit vier Schlafzimmern und einem Badezimmer bietet der Bungalow dir und deiner Familie ausreichend Raum für komfortables Wohnen auf einer Ebene.

Living Haus unterstützt dich mit umfangreichen Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt und dein Leben im neuen Zuhause erleichtern und verschönern. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt, mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und zeitlosem Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst.

Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über alle Bauphasen. Diese digitale App ermöglicht dir den Zugriff auf Zeitpläne, Dokumente und wichtige Informationen - so wird dein Hausbau stressfrei und transparent.

Das I-KON-System steht für intelligentes und nachhaltiges Bauen. Dein Haus wird als Effizienzhaus 55 errichtet, das nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Innovative Dämmung, moderne Heiztechnik und smarte Lösungen sorgen für ein umweltfreundliches, energieeffizientes Wohnen, das perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist.

Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du dein Traumhaus finanziell clever realisieren. Du erhältst bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz und kannst von staatlichen Förderprogrammen profitieren.

Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden - so kannst du sofort einziehen und dich wohlfühlen.

Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich zum Profi in deinem eigenen Zuhause. In drei intensiven Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau selbst meisterst. Mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung kannst du so dein Haus individuell gestalten und mitgestalten.

Dieses Haus ist nicht nur ein Gebäude, es ist ein durchdachtes Gesamtkonzept, das dir Sicherheit, Qualität und Freiheit bietet - ein Zuhause, das genau so ist, wie du es willst.

Inklusivleistungen dieses Angebots:

-18 Monate Festpreisgarantie: Absolute Preissicherheit für eine sorgenfreie Planung.

-Baugrundstück: Ihr Traumhaus beginnt mit dem passenden Grund.

-Individuell geplante Küche: Exklusives Design mit Kochinsel, Softclose-Technologie, Induktionsherd, Spülmaschine und weiteren Highlights - maßgeschneidert für Ihren Grundriss.

-Energieeffizienzhaus gem. KfW 55 im Standard A+ (EU 2017/1369) mit Kühlfunktion: Energieeffizientes Wohnen, das sich auch an heißen Tagen auszahlt. Auch im Standard KfW 40 erhältlich.

-Fenster und Details in Wunschfarbe: Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und Endleisten in einer RAL-Farbe Ihrer Wahl.

-Photovoltaikanlage: Selbstversorgung gem. i-KON-Paket auf höchstem Niveau.

-Stromspeicher: ermöglicht Stromspeicherung für maximale Energienutzung.

-Komplette Elektroinstallation durch Living Haus: Perfekt abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse.

-Sanitärrohinstallation von Living Haus: Für eine optimale Basis im Bad und Gäste-WC.

-Hochwertige Dämmung und Beplankung gem. KfW 55: Energetisch effizient, für ein angenehmes Raumklima. Auch als KfW 40-Standard erhältlich.

-Estricharbeiten inklusive: Zuverlässig ausgeführt für Ihre Böden.

-Hochwertiges Finish-Material: Alle Boden- und Wandbeläge, Innentüren und Sanitärobjekte bis hin zum Handtuchhalter sind enthalten.


-Bodenplatte: Die solide Grundlage Ihres neuen Zuhauses.

-Architektenleistung: Individuelle Planung und Begleitung.

-Finanzierungsservice: Exklusive Sonderkonditionen für Ihre Baufinanzierung.

-Bauherren-Portal: Alle Projektschritte auf einen Blick - für eine lückenlose Baukoordination.

-DGNB Zertifikat in GOLD: Nachhaltigkeit zertifiziert nach den aktuellen Standards.

Dieses umfassende Paket garantiert Ihnen eine Rundum-Betreuung und hochwertige Ausführung - für ein sorgenfreies Bauvorhaben vom Anfang bis zum Ende.

Die auf den Bildern gezeigte Hausvariante kann Elemente enthalten, die nicht im Standardhauspreis inkludiert sind.

EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteNutzfläche: 101,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet