Architektur, die mitdenkt. (SOL 101)

Kiedrich ist ein idyllischer Ort, der dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität bietet. Die Umgebung überzeugt durch eine perfekte Mischung aus naturnaher Ruhe und guter Infrastruktur.

Für Familien mit Kindern gibt es in Kiedrich und Umgebung zahlreiche erstklassige Bildungsmöglichkeiten. Kindergärten mit liebevoller Betreuung sind fußläufig erreichbar, und Schulen wie die Grundschule Kiedrich bieten eine solide Ausbildung in unmittelbarer Nähe.

Einkaufsmöglichkeiten findest du in den nahegelegenen Orten Eltville und Wiesbaden, wo Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte eine breite Auswahl an frischen Lebensmitteln und allem, was du für den Alltag brauchst, bieten. Ärzte und Apotheken sind in Kiedrich sowie in den umliegenden Gemeinden gut vertreten, sodass du im Krankheitsfall schnell und kompetent versorgt bist.

Für deine Freizeitgestaltung stehen dir vielfältige Angebote offen. Die Weinberge rund um Kiedrich laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, ideal für Naturliebhaber. Das Rheinufer ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wassersport und Erholung.

Die Verkehrsanbindung ist optimal. Du erreichst die Autobahn A66 in wenigen Minuten, was dir schnelle Verbindungen nach Wiesbaden, Frankfurt am Main und in das Rhein-Main-Gebiet sichert. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr mit Buslinien gut ausgebaut, sodass Pendler bequem und umweltfreundlich zu ihren Arbeitsplätzen gelangen.

Kiedrich besticht durch seine harmonische Verbindung von ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Hier findest du den idealen Ort, um deine Wohnträume zu verwirklichen und das Leben in vollen Zügen zu genießen.

Dieser projektiert gefertigte LivingHaus Bungalow ist ein wahres Schmuckstück für dein zukünftiges Zuhause. Mit einer Wohnfläche von 101 Quadratmetern bietet er dir und deiner Familie vier großzügige Zimmer, die individuell auf deine Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten werden. Die Architektur besticht durch eine besonders coole Fassade mit zwei Querhäusern rechts und links, die eine einladende Einbuchtung unter dem Walmdach schaffen. Diese Einbuchtung kannst du als gemütlichen Freisitz oder Terrasse nach deinem persönlichen Geschmack gestalten und somit einen Ort der Entspannung und Geselligkeit schaffen.

Die beiden Querhäuser bieten dir nicht nur optische Highlights, sondern auch zusätzlichen Wohnraum. So findest du in einem Querhaus Platz für eine große Essgruppe im Wohnzimmer, ideal für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden. Im anderen Querhaus kannst du beispielsweise eine ruhige Leseecke in deinem Schlafzimmer einrichten, die dir den perfekten Rückzugsort bietet.

LivingHaus unterstützt dich bei deinem Bauvorhaben mit zahlreichen Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt zu einem rundum gelungenen Erlebnis machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt. Sie überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design, sodass du schon zum Einzug sofort deine kulinarischen Träume verwirklichen kannst.

Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern - so wird der Bau stressfrei und transparent.

Das innovative I-KON System steht für intelligentes und nachhaltiges Bauen. Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet, unter anderem als Effizienzhaus 55, das nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Modernste Dämmung, eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie sowie eine effiziente Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung sorgen für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten.

Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du dein Traumhaus zu besonders günstigen Konditionen finanzieren. Dabei profitierst du von einem Zinssatz, der oft deutlich unter dem aktuellen Marktniveau liegt, und von staatlichen Förderprogrammen.

Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen. Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert, sodass du dich direkt wohlfühlen kannst.

Für alle, die gerne selbst Hand anlegen möchten, bietet LivingHaus ein DIY-Ausbau-Coaching an. In nur drei Tagen vermitteln dir Experten praxisnahe Tipps und professionelle Unterstützung, damit du den Innenausbau deines Hauses mit Vertrauen und Fachwissen selbst meistern kannst.

Dieses Haus ist somit nicht nur ein architektonisches Highlight, sondern auch ein durchdachtes Gesamtkonzept, das dir maximale Freiheit, Komfort und Nachhaltigkeit bietet. Dein LivingHaus Bungalow wird genau so gebaut, wie du es willst - individuell, modern und zukunftssicher.

Inklusivleistungen dieses Angebots:

-18 Monate Festpreisgarantie: Absolute Preissicherheit für eine sorgenfreie Planung.

-Baugrundstück: Ihr Traumhaus beginnt mit dem passenden Grund.

-Individuell geplante Küche: Exklusives Design mit Kochinsel, Softclose-Technologie, Induktionsherd, Spülmaschine und weiteren Highlights - maßgeschneidert für Ihren Grundriss.

-Energieeffizienzhaus gem. KfW 55 im Standard A+ (EU 2017/1369) mit Kühlfunktion: Energieeffizientes Wohnen, das sich auch an heißen Tagen auszahlt. Auch im Standard KfW 40 erhältlich.

-Fenster und Details in Wunschfarbe: Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und Endleisten in einer RAL-Farbe Ihrer Wahl.

-Photovoltaikanlage: Selbstversorgung gem. i-KON-Paket auf höchstem Niveau.

-Stromspeicher: ermöglicht Stromspeicherung für maximale Energienutzung.

-Komplette Elektroinstallation durch Living Haus: Perfekt abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse.

-Sanitärrohinstallation von Living Haus: Für eine optimale Basis im Bad und Gäste-WC.

-Hochwertige Dämmung und Beplankung gem. KfW 55: Energetisch effizient, für ein angenehmes Raumklima. Auch als KfW 40-Standard erhältlich.

-Estricharbeiten inklusive: Zuverlässig ausgeführt für Ihre Böden.

-Hochwertiges Finish-Material: Alle Boden- und Wandbeläge, Innentüren und Sanitärobjekte bis hin zum Handtuchhalter sind enthalten.


-Bodenplatte: Die solide Grundlage Ihres neuen Zuhauses.

-Architektenleistung: Individuelle Planung und Begleitung.

-Finanzierungsservice: Exklusive Sonderkonditionen für Ihre Baufinanzierung.

-Bauherren-Portal: Alle Projektschritte auf einen Blick - für eine lückenlose Baukoordination.

-DGNB Zertifikat in GOLD: Nachhaltigkeit zertifiziert nach den aktuellen Standards.

Dieses umfassende Paket garantiert Ihnen eine Rundum-Betreuung und hochwertige Ausführung - für ein sorgenfreies Bauvorhaben vom Anfang bis zum Ende.

Die auf den Bildern gezeigte Hausvariante kann Elemente enthalten, die nicht im Standardhauspreis inkludiert sind.

EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteNutzfläche: 101,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet