Architektur, die auch morgen noch richtig ist! (SUN 125)

Kiedrich ist ein idyllischer Ort mit einer hervorragenden Infrastruktur, ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In unmittelbarer Nähe findest du mehrere Kindergärten und Grundschulen, die eine erstklassige Betreuung und Bildung für deine Kinder gewährleisten. Weiterführende Schulen sind in den benachbarten Gemeinden gut erreichbar.

Für den täglichen Bedarf stehen dir diverse Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten in und um Kiedrich zur Verfügung. Auch Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar, sodass du und deine Familie bestens versorgt sind.

Die abwechslungsreiche Freizeitgestaltung wird durch zahlreiche Wander- und Radwege in der malerischen Rheingau-Region ergänzt. Zudem laden Sportvereine und kulturelle Angebote zum aktiven Leben ein.

Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bist du flexibel unterwegs. Die nahegelegene Autobahn ermöglicht dir schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten und Arbeitsplätzen, was Kiedrich besonders attraktiv für Pendler macht. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe macht diesen Standort zu einem perfekten Platz für dein neues Zuhause.

Dein zukünftiges Zuhause ist ein projektiertes LivingHaus, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Dieses moderne Einfamilienhaus im charmanten Landhausstil mit Walmdach verbindet klassische Architektur mit durchdachtem Design. Die Fassadenaufdopplung sorgt für eine ansprechende Ästhetik und gibt deinem Haus einen modernen Charakter. Der großzügige Übereck-Panorama-Erker im Erdgeschoss erweitert deinen Wohnraum optisch und räumlich und schafft eine helle, einladende Atmosphäre. Durch die Integration in die Eingangsüberdachung bist du bei jedem Wetter bestens geschützt, wenn du dein Zuhause betrittst. Mit insgesamt 5 Zimmern, davon vier Schlafzimmer, bietet das Haus auf 125 Quadratmetern Wohnfläche genügend Platz für deine Familie und individuelle Gestaltung.

LivingHaus begleitet dich nicht nur beim Bau, sondern auch in vielen weiteren Bereichen, damit dein Hausbau so angenehm und perfekt wie möglich verläuft. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt. Sie vereint modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein hochwertiges Design. So kannst du direkt nach dem Einzug mit Kochen und Genießen starten.

Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit die volle Kontrolle über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir den Überblick über Termine, Dokumente und Fortschritte - so baust du stressfrei und transparent.

Das innovative I-KON-System steht für intelligentes, nachhaltiges Bauen. Dein Haus wird als Effizienzhaus 55 errichtet, das bedeutet, es benötigt nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses. Dank modernster Dämmung, Wärmepumpentechnik und integrierter Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung genießt du ein angenehmes Raumklima und sparst Energiekosten.

Das Zuhause-Darlehen bietet dir attraktive Finanzierungsmöglichkeiten mit günstigen Zinssätzen und staatlichen Förderungen, damit dein Traum vom Eigenheim finanziell realistisch wird.

Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert, sodass du dich sofort wohlfühlen kannst.

Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Experten für den Innenausbau. In nur drei Tagen zeigen dir Profis praxisnahe Techniken und geben Unterstützung, damit du dein Zuhause mit viel Eigenleistung individuell gestalten kannst. Dieses Coaching macht dich unabhängig und gibt dir wertvolle Sicherheit.

So bietet dir LivingHaus ein Rundum-sorglos-Paket, das von der Planung über die Finanzierung bis zum Innenausbau reicht - dein Haus, genau so, wie du es willst.

Inklusivleistungen dieses Angebots:

-18 Monate Festpreisgarantie: Absolute Preissicherheit für eine sorgenfreie Planung.

-Baugrundstück: Ihr Traumhaus beginnt mit dem passenden Grund.

-Individuell geplante Küche: Exklusives Design mit Kochinsel, Softclose-Technologie, Induktionsherd, Spülmaschine und weiteren Highlights - maßgeschneidert für Ihren Grundriss.

-Energieeffizienzhaus gem. KfW 55 im Standard A+ (EU 2017/1369) mit Kühlfunktion: Energieeffizientes Wohnen, das sich auch an heißen Tagen auszahlt. Auch im Standard KfW 40 erhältlich.

-Fenster und Details in Wunschfarbe: Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und Endleisten in einer RAL-Farbe Ihrer Wahl.

-Photovoltaikanlage: Selbstversorgung gem. i-KON-Paket auf höchstem Niveau.

-Stromspeicher: ermöglicht Stromspeicherung für maximale Energienutzung.

-Komplette Elektroinstallation durch Living Haus: Perfekt abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse.

-Sanitärrohinstallation von Living Haus: Für eine optimale Basis im Bad und Gäste-WC.

-Hochwertige Dämmung und Beplankung gem. KfW 55: Energetisch effizient, für ein angenehmes Raumklima. Auch als KfW 40-Standard erhältlich.

-Estricharbeiten inklusive: Zuverlässig ausgeführt für Ihre Böden.

-Hochwertiges Finish-Material: Alle Boden- und Wandbeläge, Innentüren und Sanitärobjekte bis hin zum Handtuchhalter sind enthalten.


-Bodenplatte: Die solide Grundlage Ihres neuen Zuhauses.

-Architektenleistung: Individuelle Planung und Begleitung.

-Finanzierungsservice: Exklusive Sonderkonditionen für Ihre Baufinanzierung.

-Bauherren-Portal: Alle Projektschritte auf einen Blick - für eine lückenlose Baukoordination.

-DGNB Zertifikat in GOLD: Nachhaltigkeit zertifiziert nach den aktuellen Standards.

Dieses umfassende Paket garantiert Ihnen eine Rundum-Betreuung und hochwertige Ausführung - für ein sorgenfreies Bauvorhaben vom Anfang bis zum Ende.

Die auf den Bildern gezeigte Hausvariante kann Elemente enthalten, die nicht im Standardhauspreis inkludiert sind.

EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteNutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet