Ihr Entwurf fürs Leben. (SUN 125)

Kiedrich ist ein attraktiver Wohnort, der dir als Familie ein ideales Umfeld bietet. In unmittelbarer Nähe findest du eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die eine hochwertige und vielseitige Betreuung und Förderung deiner Kinder gewährleisten. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, sodass du für den täglichen Bedarf bestens versorgt bist.

Die medizinische Versorgung ist durch niedergelassene Ärzte und Fachärzte in der Umgebung gesichert, was dir ein gutes Gefühl von Sicherheit und Gesundheit gibt. Für deine Freizeitgestaltung bietet Kiedrich zahlreiche Möglichkeiten: Naturliebhaber genießen die Nähe zum Rheingau mit seinen Weinbergen und Wanderwegen, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen.

Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Anbindungen an Buslinien, die dich schnell in umliegende Städte und Gemeinden bringen. Auch die Autobahn ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was besonders für Pendler von großem Vorteil ist. So kombinierst du das ruhige Leben im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen und urbanen Zentren.

Kiedrich besticht durch seine charmante Mischung aus dörflicher Idylle und moderner Infrastruktur - ein Ort, an dem du und deine Familie nicht nur wohnen, sondern auch leben und genießen könnt. Hier findest du die perfekte Balance zwischen Natur, Gemeinschaft und Komfort.

Dein zukünftiges Zuhause ist ein LivingHaus, das ganz nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses Einfamilienhaus bietet dir mit einer Wohnfläche von 125 m² und fünf Zimmern auf zwei Etagen genügend Raum für die ganze Familie. Mit vier Schlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer ist es perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz, die durch Erker oder Giebel noch erweitert werden kann und so deinen Wohnbereich vergrößert. Die bodentiefen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und bringen die Natur in dein Zuhause.

LivingHaus bietet dir darüber hinaus eine Reihe von zusätzlichen Leistungen, die dein Bauvorhaben komfortabel und individuell gestalten. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und kombiniert modernste Technik mit cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort mit dem Kochen beginnen kannst.

Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über den Baufortschritt. Diese digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und mehr - so wird dein Hausbau stressfrei und transparent.

Die I-KON Technologie steht für intelligentes und nachhaltiges Bauen. Dein Haus wird als Effizienzhaus 55 konzipiert, das nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Mit innovativer Dämmung, moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sparst du Energie und leistest einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz.

Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit einem besonders günstigen Zinssatz bis zu 250.000 Euro. Zusätzlich profitierst du von staatlichen Förderprogrammen, die deinen Hausbau erleichtern.

Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert.

Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi für deinen Innenausbau. In drei intensiven Tagen zeigen dir Experten praxisnahe Tipps und unterstützen dich dabei, dein Zuhause selbst mitzugestalten. So kannst du dein LivingHaus mit persönlicher Note vollenden und gleichzeitig Kosten sparen.

Inklusivleistungen dieses Angebots:

-18 Monate Festpreisgarantie: Absolute Preissicherheit für eine sorgenfreie Planung.

-Baugrundstück: Ihr Traumhaus beginnt mit dem passenden Grund.

-Individuell geplante Küche: Exklusives Design mit Kochinsel, Softclose-Technologie, Induktionsherd, Spülmaschine und weiteren Highlights - maßgeschneidert für Ihren Grundriss.

-Energieeffizienzhaus gem. KfW 55 im Standard A+ (EU 2017/1369) mit Kühlfunktion: Energieeffizientes Wohnen, das sich auch an heißen Tagen auszahlt. Auch im Standard KfW 40 erhältlich.

-Fenster und Details in Wunschfarbe: Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und Endleisten in einer RAL-Farbe Ihrer Wahl.

-Photovoltaikanlage: Selbstversorgung gem. i-KON-Paket auf höchstem Niveau.

-Stromspeicher: ermöglicht Stromspeicherung für maximale Energienutzung.

-Komplette Elektroinstallation durch Living Haus: Perfekt abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse.

-Sanitärrohinstallation von Living Haus: Für eine optimale Basis im Bad und Gäste-WC.

-Hochwertige Dämmung und Beplankung gem. KfW 55: Energetisch effizient, für ein angenehmes Raumklima. Auch als KfW 40-Standard erhältlich.

-Estricharbeiten inklusive: Zuverlässig ausgeführt für Ihre Böden.

-Hochwertiges Finish-Material: Alle Boden- und Wandbeläge, Innentüren und Sanitärobjekte bis hin zum Handtuchhalter sind enthalten.


-Bodenplatte: Die solide Grundlage Ihres neuen Zuhauses.

-Architektenleistung: Individuelle Planung und Begleitung.

-Finanzierungsservice: Exklusive Sonderkonditionen für Ihre Baufinanzierung.

-Bauherren-Portal: Alle Projektschritte auf einen Blick - für eine lückenlose Baukoordination.

-DGNB Zertifikat in GOLD: Nachhaltigkeit zertifiziert nach den aktuellen Standards.

Dieses umfassende Paket garantiert Ihnen eine Rundum-Betreuung und hochwertige Ausführung - für ein sorgenfreies Bauvorhaben vom Anfang bis zum Ende.

Die auf den Bildern gezeigte Hausvariante kann Elemente enthalten, die nicht im Standardhauspreis inkludiert sind.

EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteNutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet