Ein exzellenter Standpunkt! (SUN 125)

Rüdesheim am Rhein bietet dir eine hervorragende Lebensqualität, ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter verschiedene Kindergärten und Schulen, die eine ausgezeichnete Ausbildung gewährleisten. Die Grund- und weiterführenden Schulen sind gut erreichbar und sorgen für eine stressfreie Schulweggestaltung.

Für den täglichen Bedarf stehen dir zahlreiche Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die eine bequeme Versorgung garantieren. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, sodass deine Gesundheit jederzeit bestens betreut wird.

Freizeitangebote sind in Rüdesheim am Rhein vielfältig und laden zum Entspannen und Aktivsein ein. Die wunderschöne Lage am Rhein bietet herrliche Naturerlebnisse, Wanderwege und Radstrecken, die besonders Naturliebhaber begeistern. Familien profitieren von zahlreichen Spielplätzen, Sportvereinen und kulturellen Veranstaltungen.

Für Pendler ist die Verkehrsanbindung optimal: Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen. Die Autobahn A3 ist schnell erreichbar, wodurch du bequem in umliegende Städte und Metropolregionen pendeln kannst. Diese Kombination aus Natur, Infrastruktur und Gemeinschaft macht Rüdesheim am Rhein zu einem idealen Ort für dein neues Zuhause.

Willkommen in deinem zukünftigen Einfamilienhaus im charmanten Landhausstil mit einem eleganten Walmdach. Die Fassadenaufdopplung sorgt für eine ansprechende Ästhetik und verleiht deinem Zuhause eine besondere Note. Ein Highlight ist der großzügige Übereck-Panorama-Erker im Erdgeschoss, der den Wohnraum optisch erweitert und dir viel Gestaltungsspielraum bietet. Er geht nahtlos in die Eingangsüberdachung über, sodass du bei jedem Wetter geschützt dein Haus betreten kannst. Dieses Haus ist projektiert, das heißt, es wird exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, damit du dein persönliches Traumhaus erhältst.

Living Haus bietet dir eine Reihe von zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt rundum perfekt machen. Die Traumküche von Living Haus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst.

Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit alle wichtigen Informationen zu deinem Bauprojekt digital im Blick. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung behältst du so stressfrei die Übersicht.

I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert nachhaltige Bauweise mit modernster Technik. Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet, zum Beispiel als I-KON Effizienzhaus 55, das nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt dank innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechnik.

Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine günstige Finanzierung deines Traumhauses mit bis zu 250.000 Euro zu besonders attraktiven Zinssätzen und unter Nutzung staatlicher Förderprogramme.

Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert.

Für alle, die selbst mit anpacken möchten, bietet Living Haus das DIY-Ausbau-Coaching an. In nur drei Tagen lernst du von Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst - mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung. So wird dein Hausbau nicht nur individuell, sondern auch zu einem spannenden Projekt, das du aktiv mitgestalten kannst.

Inklusivleistungen dieses Angebots:

-18 Monate Festpreisgarantie: Absolute Preissicherheit für eine sorgenfreie Planung.

-Baugrundstück: Ihr Traumhaus beginnt mit dem passenden Grund.

-Individuell geplante Küche: Exklusives Design mit Kochinsel, Softclose-Technologie, Induktionsherd, Spülmaschine und weiteren Highlights - maßgeschneidert für Ihren Grundriss.

-Energieeffizienzhaus gem. KfW 55 im Standard A+ (EU 2017/1369) mit Kühlfunktion: Energieeffizientes Wohnen, das sich auch an heißen Tagen auszahlt. Auch im Standard KfW 40 erhältlich.

-Fenster und Details in Wunschfarbe: Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und Endleisten in einer RAL-Farbe Ihrer Wahl.

-Photovoltaikanlage: Selbstversorgung gem. i-KON-Paket auf höchstem Niveau.

-Stromspeicher: ermöglicht Stromspeicherung für maximale Energienutzung.

-Komplette Elektroinstallation durch Living Haus: Perfekt abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse.

-Sanitärrohinstallation von Living Haus: Für eine optimale Basis im Bad und Gäste-WC.

-Hochwertige Dämmung und Beplankung gem. KfW 55: Energetisch effizient, für ein angenehmes Raumklima. Auch als KfW 40-Standard erhältlich.

-Estricharbeiten inklusive: Zuverlässig ausgeführt für Ihre Böden.

-Hochwertiges Finish-Material: Alle Boden- und Wandbeläge, Innentüren und Sanitärobjekte bis hin zum Handtuchhalter sind enthalten.


-Bodenplatte: Die solide Grundlage Ihres neuen Zuhauses.

-Architektenleistung: Individuelle Planung und Begleitung.

-Finanzierungsservice: Exklusive Sonderkonditionen für Ihre Baufinanzierung.

-Bauherren-Portal: Alle Projektschritte auf einen Blick - für eine lückenlose Baukoordination.

-DGNB Zertifikat in GOLD: Nachhaltigkeit zertifiziert nach den aktuellen Standards.

Dieses umfassende Paket garantiert Ihnen eine Rundum-Betreuung und hochwertige Ausführung - für ein sorgenfreies Bauvorhaben vom Anfang bis zum Ende.

Die auf den Bildern gezeigte Hausvariante kann Elemente enthalten, die nicht im Standardhauspreis inkludiert sind.

EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteNutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet