Wo Licht zum Baustoff wird. (SUN 143)

Kiedrich ist ein idyllischer Ort, der ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler ist. In der Gemeinde findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine hochwertige Bildung für deine Kinder gewährleisten. Die Nähe zu Wiesbaden und Mainz macht Kiedrich auch für Berufspendler attraktiv, da sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch die Autobahnanbindung hervorragend sind. Die Autobahn A66 ist in wenigen Minuten erreichbar, was schnelle Verbindungen in die umliegenden Großstädte garantiert.

Für den täglichen Bedarf gibt es in Kiedrich zahlreiche Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die fußläufig oder mit dem Auto leicht zu erreichen sind. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie Apotheken sind ebenfalls vor Ort vorhanden und bieten eine umfassende medizinische Versorgung.

Die Umgebung lädt mit vielfältigen Freizeitangeboten zum Entspannen und Aktivsein ein. Naturliebhaber schätzen die zahlreichen Wander- und Radwege durch das Rheintal und die angrenzenden Wälder. Familien profitieren von Spielplätzen, Sportvereinen und kulturellen Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Insgesamt bietet Kiedrich eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe, die dein zukünftiges Zuhause hier besonders lebenswert macht.

Dein zukünftiges LivingHaus Einfamilienhaus ist ein Meisterwerk der individuellen Planung und Umsetzung. Dieses projektiert gefertigte Haus wird exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen realisiert, sodass keine Kompromisse nötig sind. Mit einer Wohnfläche von 143 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie ausreichend Platz für ein bequemes und modernes Leben. Die klassische Architektur mit einem Satteldach und 38 Grad Neigung verleiht dem Haus zeitlose Eleganz. Besonders eindrucksvoll sind die Erker, die den Wohnraum großzügig erweitern und für viel natürliches Licht durch die bodentiefen Fenster sorgen. Vier Schlafzimmer bieten flexible Raumgestaltungsmöglichkeiten, ideal für Familien, Gäste oder ein Home-Office. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Design.

LivingHaus bietet dir darüber hinaus eine Reihe von Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt und dein neues Zuhause perfekt machen. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet, damit du direkt nach dem Einzug deine Kochkünste entfalten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über alle Bauphasen - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung, bequem über eine App.

I-KON, das intelligente Baukonzept von LivingHaus, kombiniert nachhaltiges Bauen mit modernster Technologie. Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet und entspricht dem Effizienzhaus 55 Standard, der nur 55 Prozent der Energie eines herkömmlichen Hauses benötigt. Dazu gehören eine innovative Dämmung und intelligente Heiztechnik.

Mit dem Zuhause-Darlehen profitierst du von günstigen Finanzierungsbedingungen und staatlichen Förderprogrammen, die dir den Weg zu deinem Traumhaus erleichtern. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert.

Und wenn du gerne selbst Hand anlegen möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem Experten dir in drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst. So kannst du dein Zuhause nicht nur nach deinen Vorstellungen gestalten, sondern auch selbst mitgestalten.

Inklusivleistungen dieses Angebots:

-18 Monate Festpreisgarantie: Absolute Preissicherheit für eine sorgenfreie Planung.

-Baugrundstück: Ihr Traumhaus beginnt mit dem passenden Grund.

-Individuell geplante Küche: Exklusives Design mit Kochinsel, Softclose-Technologie, Induktionsherd, Spülmaschine und weiteren Highlights - maßgeschneidert für Ihren Grundriss.

-Energieeffizienzhaus gem. KfW 55 im Standard A+ (EU 2017/1369) mit Kühlfunktion: Energieeffizientes Wohnen, das sich auch an heißen Tagen auszahlt. Auch im Standard KfW 40 erhältlich.

-Fenster und Details in Wunschfarbe: Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und Endleisten in einer RAL-Farbe Ihrer Wahl.

-Photovoltaikanlage: Selbstversorgung gem. i-KON-Paket auf höchstem Niveau.

-Stromspeicher: ermöglicht Stromspeicherung für maximale Energienutzung.

-Komplette Elektroinstallation durch Living Haus: Perfekt abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse.

-Sanitärrohinstallation von Living Haus: Für eine optimale Basis im Bad und Gäste-WC.

-Hochwertige Dämmung und Beplankung gem. KfW 55: Energetisch effizient, für ein angenehmes Raumklima. Auch als KfW 40-Standard erhältlich.

-Estricharbeiten inklusive: Zuverlässig ausgeführt für Ihre Böden.

-Hochwertiges Finish-Material: Alle Boden- und Wandbeläge, Innentüren und Sanitärobjekte bis hin zum Handtuchhalter sind enthalten.


-Bodenplatte: Die solide Grundlage Ihres neuen Zuhauses.

-Architektenleistung: Individuelle Planung und Begleitung.

-Finanzierungsservice: Exklusive Sonderkonditionen für Ihre Baufinanzierung.

-Bauherren-Portal: Alle Projektschritte auf einen Blick - für eine lückenlose Baukoordination.

-DGNB Zertifikat in GOLD: Nachhaltigkeit zertifiziert nach den aktuellen Standards.

Dieses umfassende Paket garantiert Ihnen eine Rundum-Betreuung und hochwertige Ausführung - für ein sorgenfreies Bauvorhaben vom Anfang bis zum Ende.

Die auf den Bildern gezeigte Hausvariante kann Elemente enthalten, die nicht im Standardhauspreis inkludiert sind.

EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteNutzfläche: 143,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet