Glück mit Adresse! (SOL 194)

Monsheim ist ein attraktiver Wohnort mit einer hervorragenden Infrastruktur, die dir und deiner Familie das Leben angenehm und bequem macht. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Grundschulen sind in der Region gut erreichbar, sodass deine Kinder eine solide schulische Grundlage erhalten. Für weiterführende Schulen findest du in der Umgebung ebenfalls ausgezeichnete Angebote.

Für den täglichen Einkauf stehen dir zahlreiche Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die eine breite Auswahl an frischen Lebensmitteln und anderen Gütern bieten. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar, sodass deine Gesundheit jederzeit bestens versorgt ist.

Freizeitmöglichkeiten in und um Monsheim sind vielfältig und sprechen sowohl Naturliebhaber als auch sportlich Aktive an. Ob Wanderungen durch die malerische Landschaft, Radfahren auf gut ausgebauten Wegen oder der Besuch von kulturellen Veranstaltungen - hier findest du zahlreiche Gelegenheiten, deine Freizeit abwechslungsreich zu gestalten.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der öffentliche Nahverkehr bringt dich unkompliziert in die umliegenden Städte, und die Nähe zur Autobahn ermöglicht schnelle Verbindungen zu wichtigen Wirtschafts- und Kulturzentren. So bist du bestens für Pendler geeignet, die Beruf und Familie ideal verbinden möchten.

Monsheim vereint ländliche Idylle mit urbaner Nähe und schafft damit ein perfektes Umfeld für Familien, die Wert auf Lebensqualität, Naturverbundenheit und eine gute Infrastruktur legen. Dein zukünftiges Zuhause in Monsheim bietet dir all das und noch viel mehr.

Dein zukünftiges LivingHaus ist ein beeindruckendes Mehrgenerationenhaus, das ganz nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 194 m² auf zwei Etagen und insgesamt sieben Zimmern bietet es dir und deiner Familie reichlich Platz zum Wohlfühlen. Der klassische Satteldachstil mit einer Dachneigung von 38 Grad eröffnet dir großzügige Möglichkeiten für eine leistungsstarke Photovoltaikanlage, mit der du deinen Strom nachhaltig selbst erzeugen kannst. Im Erdgeschoss bilden zwei markante Erker einen weitläufigen Wohn- und Essbereich, der ideal für gesellige Stunden mit Freunden und Familie ist. Im Obergeschoss erweitert ein moderner Giebel mit Flachdach das Raumgefühl und schafft eine luftige, helle Atmosphäre.

Neben der Architektur überzeugt dein LivingHaus mit innovativen und smarten Lösungen. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss zugeschnitten und kombiniert modernste Technik mit cleveren Stauraumkonzepten und einem ansprechenden Design. So kannst du gleich bei deinem Einzug deine Kochträume verwirklichen.

Das Living Haus Bau-Cockpit unterstützt dich digital während des gesamten Bauprozesses. Du behältst jederzeit den Überblick über Zeitpläne, Dokumente und wichtige Termine - das macht dein Bauvorhaben stressfrei und transparent.

Mit der I-KON Technologie wird dein Zuhause besonders energieeffizient und umweltfreundlich. Die Kombination aus nachhaltigem Bauen, innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechnik sorgt dafür, dass dein Haus als Effizienzhaus 55 nur einen Bruchteil der Energie eines Standardhauses benötigt.

Für deine Baufinanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen von bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft zu einem Zins, der deutlich unter dem Marktniveau liegt. So wird dein Traum vom Eigenheim finanziell greifbar.

Das Zuhause-Paket rundet dein neues Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung ab. Moderne Böden, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen sind perfekt aufeinander abgestimmt und werden fix und fertig geliefert.

Wenn du gerne selbst aktiv wirst, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst. So wird dein Zuhause nicht nur ein Haus, sondern ein echtes Herzensprojekt.

Inklusivleistungen dieses Angebots:

-18 Monate Festpreisgarantie: Absolute Preissicherheit für eine sorgenfreie Planung.

-Baugrundstück: Ihr Traumhaus beginnt mit dem passenden Grund.

-Individuell geplante Küche: Exklusives Design mit Kochinsel, Softclose-Technologie, Induktionsherd, Spülmaschine und weiteren Highlights - maßgeschneidert für Ihren Grundriss.

-Energieeffizienzhaus gem. KfW 55 im Standard A+ (EU 2017/1369) mit Kühlfunktion: Energieeffizientes Wohnen, das sich auch an heißen Tagen auszahlt. Auch im Standard KfW 40 erhältlich.

-Fenster und Details in Wunschfarbe: Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und Endleisten in einer RAL-Farbe Ihrer Wahl.

-Photovoltaikanlage: Selbstversorgung gem. i-KON-Paket auf höchstem Niveau.

-Stromspeicher: ermöglicht Stromspeicherung für maximale Energienutzung.

-Komplette Elektroinstallation durch Living Haus: Perfekt abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse.

-Sanitärrohinstallation von Living Haus: Für eine optimale Basis im Bad und Gäste-WC.

-Hochwertige Dämmung und Beplankung gem. KfW 55: Energetisch effizient, für ein angenehmes Raumklima. Auch als KfW 40-Standard erhältlich.

-Estricharbeiten inklusive: Zuverlässig ausgeführt für Ihre Böden.

-Hochwertiges Finish-Material: Alle Boden- und Wandbeläge, Innentüren und Sanitärobjekte bis hin zum Handtuchhalter sind enthalten.


-Bodenplatte: Die solide Grundlage Ihres neuen Zuhauses.

-Architektenleistung: Individuelle Planung und Begleitung.

-Finanzierungsservice: Exklusive Sonderkonditionen für Ihre Baufinanzierung.

-Bauherren-Portal: Alle Projektschritte auf einen Blick - für eine lückenlose Baukoordination.

-DGNB Zertifikat in GOLD: Nachhaltigkeit zertifiziert nach den aktuellen Standards.

Dieses umfassende Paket garantiert Ihnen eine Rundum-Betreuung und hochwertige Ausführung - für ein sorgenfreies Bauvorhaben vom Anfang bis zum Ende.

Die auf den Bildern gezeigte Hausvariante kann Elemente enthalten, die nicht im Standardhauspreis inkludiert sind.

EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteNutzfläche: 194,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im WohngebietSonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung