Tragende Gründe, hier einzuziehen! (SUN 125)

Rüdesheim am Rhein ist ein malerischer Ort, der dir und deiner Familie eine perfekte Kombination aus naturnaher Idylle und bester Infrastruktur bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, darunter gut bewertete Einrichtungen wie die Grundschule Rüdesheim und die Kita am Rhein, die eine liebevolle und moderne Betreuung gewährleisten.

Für deine täglichen Einkäufe stehen dir Supermärkte wie REWE und Edeka zur Verfügung, die mit frischen Produkten und einem vielfältigen Sortiment überzeugen. Ärzte und medizinische Versorgung findest du im nahegelegenen Gesundheitszentrum Rüdesheim sowie bei verschiedenen Fachärzten, die schnell erreichbar sind.

Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Genieße Spaziergänge und Radtouren entlang des Rheins, erkunde die Weinberge oder besuche das nahegelegene Freizeitbad Rüdesheim, das Spaß für die ganze Familie bietet. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wanderwege und Parks, die zu Erholung und Aktivität im Grünen einladen.

Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit mehreren Buslinien, die dich schnell ins Stadtzentrum und zu den umliegenden Gemeinden bringen. Die Autobahn A66 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und ermöglicht Pendlern eine komfortable Anbindung an Wiesbaden, Frankfurt und andere wirtschaftliche Zentren. Somit ist Rüdesheim ein idealer Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die Wert auf Lebensqualität und Mobilität legen.

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus ist dein maßgeschneidertes Zuhause, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit fünf Zimmern und einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern bietet es großzügigen Platz für dich und deine Familie. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus zeitlose Eleganz, während Erker oder Giebel deinen Wohnbereich erweitern und für mehr Raumgefühl sorgen. Die bodentiefen Fenster lassen viel Licht in die Räume, sodass eine helle und freundliche Atmosphäre entsteht. Das Grundstück mit 1000 Quadratmetern gibt dir zusätzlich viel Freiraum für Garten, Spiel und Entspannung.

Bei Living Haus profitierst du von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt rundum perfekt machen. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort mit dem Kochen loslegen kannst.

Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation - optimal für stressfreies Bauen.

I-KON - Intelligentes Bauen steht für nachhaltige Bauweise kombiniert mit modernster Technik. Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet, beispielsweise als I-KON Effizienzhaus 55, das nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Innovative Dämmungen und intelligente Heizsysteme sorgen für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten.

Das Zuhause-Darlehen bietet dir eine attraktive Finanzierungsmöglichkeit mit einem besonders günstigen Zinssatz und staatlichen Förderprogrammen, um deinen Hausbau finanziell optimal zu unterstützen.

Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden.

Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause. Innerhalb von drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau selbst meisterst, unterstützt von professionellen Tipps und Begleitung. Dieses umfassende Servicepaket macht dein LivingHaus zu deinem ganz persönlichen Wohntraum.

Inklusivleistungen dieses Angebots:

-18 Monate Festpreisgarantie: Absolute Preissicherheit für eine sorgenfreie Planung.

-Baugrundstück: Ihr Traumhaus beginnt mit dem passenden Grund.

-Individuell geplante Küche: Exklusives Design mit Kochinsel, Softclose-Technologie, Induktionsherd, Spülmaschine und weiteren Highlights - maßgeschneidert für Ihren Grundriss.

-Energieeffizienzhaus gem. KfW 55 im Standard A+ (EU 2017/1369) mit Kühlfunktion: Energieeffizientes Wohnen, das sich auch an heißen Tagen auszahlt. Auch im Standard KfW 40 erhältlich.

-Fenster und Details in Wunschfarbe: Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und Endleisten in einer RAL-Farbe Ihrer Wahl.

-Photovoltaikanlage: Selbstversorgung gem. i-KON-Paket auf höchstem Niveau.

-Stromspeicher: ermöglicht Stromspeicherung für maximale Energienutzung.

-Komplette Elektroinstallation durch Living Haus: Perfekt abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse.

-Sanitärrohinstallation von Living Haus: Für eine optimale Basis im Bad und Gäste-WC.

-Hochwertige Dämmung und Beplankung gem. KfW 55: Energetisch effizient, für ein angenehmes Raumklima. Auch als KfW 40-Standard erhältlich.

-Estricharbeiten inklusive: Zuverlässig ausgeführt für Ihre Böden.

-Hochwertiges Finish-Material: Alle Boden- und Wandbeläge, Innentüren und Sanitärobjekte bis hin zum Handtuchhalter sind enthalten.


-Bodenplatte: Die solide Grundlage Ihres neuen Zuhauses.

-Architektenleistung: Individuelle Planung und Begleitung.

-Finanzierungsservice: Exklusive Sonderkonditionen für Ihre Baufinanzierung.

-Bauherren-Portal: Alle Projektschritte auf einen Blick - für eine lückenlose Baukoordination.

-DGNB Zertifikat in GOLD: Nachhaltigkeit zertifiziert nach den aktuellen Standards.

Dieses umfassende Paket garantiert Ihnen eine Rundum-Betreuung und hochwertige Ausführung - für ein sorgenfreies Bauvorhaben vom Anfang bis zum Ende.

Die auf den Bildern gezeigte Hausvariante kann Elemente enthalten, die nicht im Standardhauspreis inkludiert sind.

EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteNutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet