Großzügig gedacht, präzise gebaut. (SOL 194)

Kiedrich ist ein malerischer Ort, der dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität bietet. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine exzellente Betreuung und Bildung für deine Kinder gewährleisten. Die Grundschule Kiedrich sowie weiterführende Schulen in der Nähe bieten kurze Wege und sind gut erreichbar.

Für den täglichen Bedarf stehen dir diverse Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten im Ort und der näheren Umgebung zur Verfügung. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls gut erreichbar, was dir ein sicheres und gesundes Leben ermöglicht.

Die Freizeitangebote sind vielfältig: Du kannst die Natur rund um Kiedrich genießen, mit seinen Wanderwegen und Radstrecken, die sich ideal für Naturliebhaber eignen. Verschiedene Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen runden das Freizeitangebot ab und fördern das Gemeinschaftsleben.

Für Pendler ist die Lage ebenfalls ideal: Die Autobahn A66 ist schnell erreichbar, ebenso die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Buslinien, die dich bequem in die umliegenden Städte bringen. So kombinierst du naturnahes Wohnen mit urbaner Flexibilität.

Kiedrich besticht durch seine charmante Dorfgemeinschaft, die historischen Fachwerkhäuser und die idyllische Lage im Rheingau, einem der renommiertesten Weinbaugebiete Deutschlands. Hier findest du den perfekten Ort für ein Zuhause, das Familienfreundlichkeit, Naturverbundenheit und gute Infrastruktur miteinander vereint.

Dein zukünftiges LivingHaus in Kiedrich ist ein beeindruckendes Mehrgenerationenhaus mit einem klassischen Satteldach, das mit 38 Grad Neigung nicht nur elegant aussieht, sondern auch optimal Platz für eine großzügige Photovoltaik-Anlage bietet. Dieses Haus ist speziell projektiert, das heißt, es wird ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass du dir dein individuelles Traumhaus erschaffen kannst. Die Architektur verbindet traditionelle Elemente mit modernen Akzenten, was sich besonders im Obergeschoss zeigt: Der Giebel mit Flachdacherweiterung sorgt für ein luftiges und offenes Raumgefühl, das dich und deine Familie begeistern wird.

Im Erdgeschoss findest du durch die beiden Erker einen riesigen Wohn- und Essbereich, der viel Platz für Geselligkeit mit Freunden und Familie bietet. Insgesamt stehen dir sieben Zimmer auf zwei Etagen mit einer Wohnfläche von 194 Quadratmetern zur Verfügung, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer - perfekt für ein harmonisches Zusammenleben mehrerer Generationen.

LivingHaus bietet dir nicht nur ein Haus, sondern ein Rundum-sorglos-Paket mit zahlreichen Zusatzleistungen. Die Traumküche von Living Haus wird maßgeschneidert auf deinen Grundriss abgestimmt und begeistert mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. Sie wird pünktlich zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen loslegen kannst.

Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App erleichtert dir die Terminplanung, Dokumentenverwaltung und Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern - so wird der Hausbau zum stressfreien Erlebnis.

Das innovative I-KON - Intelligentes Bauen - verbindet nachhaltige Bauweise mit modernster Technik. Dein Zuhause wird als Effizienzhaus 55 geplant, das bedeutet, es benötigt nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses. Dank hervorragender Dämmung, moderner Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung bist du bestens für die Zukunft gerüstet und leistest einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz.

Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen, ergänzt durch staatliche Förderprogramme. So wird der Traum vom Eigenheim greifbar und erschwinglich.

Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert, sodass du dein neues Heim sofort genießen kannst.

Für alle, die gerne selbst Hand anlegen möchten, bietet Living Haus das DIY-Ausbau-Coaching an. In nur drei Tagen lernst du von Experten, wie du den Innenausbau selbst meisterst - mit praktischen Tipps und professioneller Unterstützung.

Mit deinem projektierten LivingHaus erhältst du somit nicht nur ein maßgeschneidertes Zuhause, sondern auch ein umfassendes Servicepaket, das dich von der Planung bis zum Einzug begleitet und unterstützt.

Inklusivleistungen dieses Angebots:

-18 Monate Festpreisgarantie: Absolute Preissicherheit für eine sorgenfreie Planung.

-Baugrundstück: Ihr Traumhaus beginnt mit dem passenden Grund.

-Individuell geplante Küche: Exklusives Design mit Kochinsel, Softclose-Technologie, Induktionsherd, Spülmaschine und weiteren Highlights - maßgeschneidert für Ihren Grundriss.

-Energieeffizienzhaus gem. KfW 55 im Standard A+ (EU 2017/1369) mit Kühlfunktion: Energieeffizientes Wohnen, das sich auch an heißen Tagen auszahlt. Auch im Standard KfW 40 erhältlich.

-Fenster und Details in Wunschfarbe: Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und Endleisten in einer RAL-Farbe Ihrer Wahl.

-Photovoltaikanlage: Selbstversorgung gem. i-KON-Paket auf höchstem Niveau.

-Stromspeicher: ermöglicht Stromspeicherung für maximale Energienutzung.

-Komplette Elektroinstallation durch Living Haus: Perfekt abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse.

-Sanitärrohinstallation von Living Haus: Für eine optimale Basis im Bad und Gäste-WC.

-Hochwertige Dämmung und Beplankung gem. KfW 55: Energetisch effizient, für ein angenehmes Raumklima. Auch als KfW 40-Standard erhältlich.

-Estricharbeiten inklusive: Zuverlässig ausgeführt für Ihre Böden.

-Hochwertiges Finish-Material: Alle Boden- und Wandbeläge, Innentüren und Sanitärobjekte bis hin zum Handtuchhalter sind enthalten.


-Bodenplatte: Die solide Grundlage Ihres neuen Zuhauses.

-Architektenleistung: Individuelle Planung und Begleitung.

-Finanzierungsservice: Exklusive Sonderkonditionen für Ihre Baufinanzierung.

-Bauherren-Portal: Alle Projektschritte auf einen Blick - für eine lückenlose Baukoordination.

-DGNB Zertifikat in GOLD: Nachhaltigkeit zertifiziert nach den aktuellen Standards.

Dieses umfassende Paket garantiert Ihnen eine Rundum-Betreuung und hochwertige Ausführung - für ein sorgenfreies Bauvorhaben vom Anfang bis zum Ende.

Die auf den Bildern gezeigte Hausvariante kann Elemente enthalten, die nicht im Standardhauspreis inkludiert sind.

EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteNutzfläche: 194,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im WohngebietSonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung