Provisionsfrei* Exklusives Einfamilienhaus auf einer Ebene mit beh. Pool und Doppelgarage

Salach liegt im Filstal und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und gastronomische Angebote sind schnell und überwiegend zu Fuß erreichbar.Dank der guten Verkehrsanbindung über die B10 sowie des Bahnhofs sind Göppingen, Stuttgart, Ulm und die umliegenden Städte bequem erreichbar. Die Nähe zur Schwäbischen Alb sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege bieten zudem vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Dieses hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus im Bungalowstil überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung auf nur einer Ebene. Die moderne Gestaltung, ausgewählte Materialien und die helle, Atmosphäre schaffen ein anspruchsvolles Wohnambiente.Das pflegeleicht angelegte Grundstück bietet rund um das Haus verschiedene Bereiche zum Entspannen und Genießen. Ein eigener Pool, gemütliche Ruheplätze sowie attraktive Grillmöglichkeiten machen den Außenbereich zu einem idealen Ort für gesellige Stunden mit Familie und Freunden oder entspannte Momente im eigenen Zuhause.Die Immobilie befindet sich in einer Sackgassenlage und bietet damit ein angenehmes, verkehrsarmes Wohnumfeld. Das künftig angelegte Parkareal mit integriertem Schallschutz schafft zusätzliche Aufenthaltsqualität und eine attraktive Perspektive für das direkte Umfeld (siehe letztes Bild).Ein weiterer Pluspunkt ist die flexible Nutzungsmöglichkeit: Neben der klassischen Wohnnutzung ist auch eine Kombination aus Wohnen und gewerblicher Nutzung denkbar.

Wohnen auf einer Ebene: Sämtliche Wohn- und Schlafräume befinden sich auf einer Ebene und bieten dadurch ein besonders Wohngefühl. Ein weitläufiger Flur mit hochwertigem Vinylboden verbindet die einzelnen Bereiche des Hauses.Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang ins Freie: Aus jedem Raum gelangt man über eine Terrassentür unmittelbar in den pflegeleichten Aussenbereich. Die Terrasse mit angrenzendem beheiztem Pool schafft einen attraktiven Mittelpunkt für entspannte Stunden und geselliges Beisammensein.Die offene Küche ist harmonisch mit dem Ess- und Wohnbereich verbunden. Die hochwertige Einbauküche verfügt über eine edle Granitarbeitsplatte und moderne, zeitgemäße Elektrogeräte.Das Schlafzimmer ist direkt mit der Ankleide verbunden. Zwei weitere Kinderzimmer sowie ein separates Homeoffice bzw. Büro bieten ausreichend Platz für die ganze Familie und flexibles Arbeiten von zu Hause.Das geschmackvoll ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Bidet sowie einen Doppelwaschtisch und bietet damit hohen Komfort für den täglichen Bedarf.Eine Fußbodenheizung sorgt im gesamten Haus für angenehme und gleichmäßige Wärme. Elektrische Rollläden, eine Alarmanlage sowie ein Wasserentkalker ergänzen die komfortable Ausstattung.Die sehr geräumige Doppelgarage bietet nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge, sondern verfügt zusätzlich über eine integrierte Werkstatt und umfangreiche Stauraummöglichkeiten. Von der Garage besteht ein direkter Zugang zum Haus. Vor der Garage stehen zudem drei weitere Stellplätze zur Verfügung.Wasch- und Heizraum befinden sich ebenfalls bequem auf derselben Ebene und ermöglichen kurze Wege sowie eine komfortable Nutzung im Alltag.

SonstigesMakleranfragen sind nicht erwünscht.Besichtigungen dieser besonderen Immobilie sind nach individueller vorheriger Absprache möglich.StichworteRolladen, Nutzfläche: 63,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher