Haus Doppelhaushälfte mit Nebengelass sucht fleißige Hände

Lagebeschreibung
Prösen ist die größte Ortschaft der Gemeinde Röderland im Landkreis Elbe-Elster im Süden Brandenburgs und zählt rund 1.650 Einwohner. Die Ortschaft ist verkehrsgünstig gelegen: unmittelbar an der Bahnstrecke Zeithain–Elsterwerda, in der Nähe der Bahnstrecke Berlin–Dresden sowie unweit der Bundesstraßen 101 und 169.
Die Nachbargemeinden sind schnell erreichbar: Gröditz (Sachsen) liegt nur ca. 3 Fahrminuten entfernt, Elsterwerda erreichen Sie in etwa 5 Minuten. Dort finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – von Supermärkten und Einkaufszentren über Schulen und Kindergärten bis hin zu Ärzten und weiteren Dienstleistungen.
Damit verbindet Prösen eine ruhige Wohnlage mit einer hervorragenden Anbindung an Infrastruktur und Nahversorgung.


Außenanlage
Dieses Grundstück vereint Funktionalität mit Charme und Wohlfühlatmosphäre. Die durchdachte Anordnung bietet Ihnen nicht nur eine Garage, eine Werkstatt und praktisches Nebengelass, sondern auch einen großzügigen Hof- und Einfahrtsbereich mit mehreren Stellplätzen – ideal für Familien, Gäste oder Hobbyprojekte.
Besonders reizvoll ist der ruhig gelegene Garten im hinteren Teil des Grundstücks: Hier genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne. Ein Platz, an dem Sie entspannen, gestalten und die Natur in vollen Zügen genießen können.
So entsteht eine gelungene Kombination aus praktischem Nutzen und hoher Lebensqualität – ein Grundstück, das Raum für Wohnen, Arbeiten und Erholen gleichermaßen bietet. Mit dem eigenen Brunnen ist die Bewässerung des Gartens kostengünstig gewährleistet.

Treten Sie ein in ein Stück Geschichte: Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1923 wartet darauf, von Ihnen zu neuem Leben erweckt zu werden. Das Haus ist unsaniert und bietet Ihnen dadurch die seltene Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen und Ideen von modernem Wohnen zu verwirklichen - ganz ohne Kompromisse.
Das große Grundstück ist ein echtes Highlight. Hier haben Sie Platz für Garten, Freizeit und Familie. Die vorhandenen Nebengebäude - darunter Werkstatt, Lagerräume und Garage - eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Hobby, Handwerk oder Stauraum. Ein eigener Brunnen rundet dieses besondere Angebot ab.

Highlights
-Doppelhaushälfte mit individuellem Gestaltungsspielraum
-Baujahr 1923 - voller Charakter und Charme
-Großzügiges Grundstück für Garten, Freizeit & Natur
-Werkstatt, Lager und Garage direkt vor Ort
-Eigener Brunnen - praktisch und einzigartig

Ihr Potenzial
Ob liebevolle Sanierung im historischen Stil, moderne Umgestaltung oder sogar Ausbau: Hier entstehen Räume, die so individuell sind wie Sie selbst. Dieses Zuhause bietet nicht nur Platz zum Wohnen, sondern auch zum Träumen, Arbeiten und Erholen.
Gestalten Sie Ihre Zukunft - auf einem Grundstück voller Möglichkeiten!
Ideal für Kleingewerbe.
Auch ein Abriss und Neuanbau wäre möglich. Da ergeben sich viele Möglichkeiten der individuellen Gestaltung.

SonstigesBesichtigungstermine
Bitte vereinbaren Sie, gerne auch kurzfristig, einen Besichtigungstermin.
Der Preis ist verhandelbar. Gerne Können Sie mir ein Preisangebot zusenden.

Besichtigungsterminetäglich und kurzfristig über Whatsapp, Telefon 01729314066 oder Email kontakt@immomeyer-makler.de