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Hettingen ist eine Landstadt im Norden des Landkreises Sigmaringen in Baden-Württemberg. Mit einer Gesamteinwohnerzahl von 1797 Personen ist Hettingen die kleinste Stadt Baden-Württembergs, die "Kernstadt" selbst hat nur gut 800 Einwohner.
Bevölkerung: 1.920 (31. Dez. 2008)
Höhe: 644 m

Der Teilort Inneringen liegt erhöht und besticht durch seine sehr weitläufige Landschaften und ist ein Traum für jeden E-Biker, Motorradfahrer & Spaziergänger.

Platz für Generationen! Diese gutvermietete Immobilie, eignet sich perfekt als Kapitalanlage! Das großzügige Einfamilienhaus verfügt über jede Menge Platz für die ganze Familie!

Dass Haus und die Aussenanlagen wurden und werden kontinuierlich modernisiert und erweitert. Zuletzt wurde dass Dachgeschoß komplett ausgebaut und der Garten neu angelegt. Trotzdem hat die Immobilie noch jede Menge Potential, welches noch gar nicht genutzt wird, resp. noch ausgebaut und modernisiert werden kann!

Es besteht leider nicht die Möglichkeit, die Stockwerke einzeln abzutrennen und separat zu vermieten, resp. einzeln zu nutzen. Es besteht die Möglichkeit im Untergeschoss eine Einliegerwohnung über eine Kelleraussentreppe, separat zu nutzen. Diese müsste allerdings noch entsprechend umgebaut werden.

Objekttyp: Einfamilienhaus

- Wohnfläche: ca. 295 m²
- Grundstücksfläche: ca. 1166,0 m²
- Nutzungsart: vermietet
- Baujahr: ca. 1975
- Letzte Modernisierung: 2024
- Zustand: in fortgeschrittener Renovierungsphase
- Dach: voll ausgebaut
- Dachform: Satteldach
- Dachdeckung: Dachpfannen/-ziegel
- Fenstertyp: Holz/Isolierglas
- Bauart: Massivbau
- Garten: Objekt mit Garten
- Außenbereiche: Terrasse
- Geschosse: 1,0 Vollgeschoß; 1 Dachgeschoß; 1 Kellergeschoss inkl. (Souterrain ELW)
- Zimmer: 10,0
- Fußböden: u.a. PVC/Linoleum, Fliesen
- Heizung: Zentralheizung
- Garage: 1
- Stellplätze: 5

SonstigesMieteinnahmen 1.750€ monatlich zzgl. 250€ NK

360° virtueller Rundgang auf Anfrage!StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 4, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.25, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 1.20, Distanz zur Autobahn: 5.50, Distanz vom Zentrum: 0.60Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung