VERKAUFT...!!!! Romantisch gelegene Villa mit Pool im "Bergsteigerdorf" Ramsau am Alpennationalpark Berchtesgaden...

Am westlichen Ortsrand des Bergsteigerdorfs Ramsau liegt dieses besondere Zuhause in ruhiger, sonniger Hanglage am Ende einer Privatstraße. In wenigen Gehminuten erreichen Sie gemütliche Cafés, Restaurants, Bushaltestelle und einen kleinen Lebensmittelladen. Zahlreiche Wanderwege und Ausflugsziele beginnen in der unmittelbaren Umgebung – ein idealer Ort für alle, die Ruhe, Natur und die einzigartige Bergkulisse des Berchtesgadener Landes genießen möchten.

ObjektbeschreibungDiese liebevoll renovierte und sanierte Villa aus dem frühen 20. Jahrhundert verbindet historischen Charme mit gemütlichem Wohnkomfort. Auf drei Ebenen bietet sie viel Platz für Familie und Gäste.Der große Garten ist eine Oase der Ruhe – mit Außenpool, unverbaubarem Bergblick und eigener Quelle, die den Pool in wenigen Tagen kostenfrei füllt. Eine Solaranlage sorgt für umweltfreundliche Beheizung. Obstbäume, Kräuter- und Gemüsegarten machen das Naturidyll perfekt. Es können auch noch weitere Grundflächen zur Erweiterung des Gartens erworben werden.Ein Zuhause, das Erholung, Naturverbundenheit und Familienleben harmonisch vereint.RaumaufteilungIm Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein großzügiges Esszimmer, das Wohnzimmer, eine Loggia sowie ein Abstellraum. Außerdem steht ein Gäste-WC zur Verfügung.Über die Treppe im Esszimmer gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich vier Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, eine Sauna sowie ein weiteres Gäste-WC.Im ausgebauten Dachgeschoss gibt es zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne.

Besichtigungsterminenach VereinbarungStichworteZustand: renoviert, teilsaniertVersorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung