Wohnen wo andere Feiern!

Neckarsteinach, die charmante "Vierburgenstadt" im Herzen des Neckartal, bietet eine einzigartige Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Anbindung. Die malerische Stadt, umgeben von bewaldeten Hügeln und dem idyllisch fließenden Neckar, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen auf dem bekannten Neckarsteig ein.

Die Lage überzeugt nicht nur durch ihre landschaftliche Schönheit, sondern auch durch ihre praktische Verkehrsanbindung. Über die nahe gelegene Bundesstraße und die S-Bahn-Verbindung sind Heidelberg und das Rhein-Neckar-Zentrum schnell und bequem erreichbar. Pendler profitieren von der direkten Bahnverbindung in die Metropolregion Rhein-Neckar.

Die Grundversorgung des täglichen Bedarfs ist vor Ort gesichert, während das breitere Einkaufs- und Kulturangebot der nahegelegenen Universitätsstadt Heidelberg in wenigen Minuten erreichbar ist. Schulen, Kindergärten sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen runden das attraktive Wohnumfeld ab.

Wer das Beste aus beiden Welten sucht, nämlich die Ruhe und Natur des Odenwalds kombiniert mit der urbanen Infrastruktur einer Großstadt in unmittelbarer Nähe, findet in Neckarsteinach seinen idealen Wohnort.

Objektbeschreibung

Moderne Doppelhaushälfte in Neckarsteinach-Darsberg - Neubau mit durchdachter Ausstattung und attraktiven Extras - realisiert mit Kern-Haus

In attraktiver Lage im Neckarsteinacher Ortsteil Darsberg entsteht eine moderne und architektonisch ansprechende Doppelhaushälfte, die zeitgemäßes Wohnen mit Komfort, Energieeffizienz und einem hochwertigen Erscheinungsbild verbindet.

Das Neubauvorhaben befindet sich aktuell noch in der Planungsphase und ist noch nicht errichtet. Dadurch entsteht ein modernes Zuhause, bei dem bereits von Anfang an zahlreiche besondere Ausstattungsdetails berücksichtigt werden.

Auf einer Wohnfläche von ca. 108 m² verteilen sich insgesamt 4 Zimmer und bieten ausreichend Platz für Paare, Familien oder alle, die sich zusätzlichen Raum für Homeoffice oder Gäste wünschen. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dabei für ein angenehmes und großzügiges Wohngefühl.

Zusätzlichen Raum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet der geplante Keller. Dieser schafft wertvolle Flächen beispielsweise für Haustechnik, Vorräte, Hobby, Lager oder weitere individuelle Nutzungsmöglichkeiten.

Ein besonderes Highlight bildet der Wohnbereich mit einem großzügigen Fensterschiebe-Element, das für viel Tageslicht sorgt und den Innenraum optisch mit dem Außenbereich verbindet. Die farblich gestalteten Fensterrahmen unterstreichen zusätzlich die moderne Architektur und verleihen dem Gebäude einen individuellen und hochwertigen Charakter.

Vom Wohnbereich aus eröffnet sich der Zugang zur großzügigen, ca. 30 m² großen Terrasse. Hier entsteht ein attraktiver Platz für entspannte Stunden im Freien, gemeinsame Abende mit Familie und Freunden oder einfach zum Genießen des eigenen Zuhauses.

Auch energetisch ist die Doppelhaushälfte zeitgemäß geplant. Eine Photovoltaikanlage inklusive Stromspeicher gehört zur vorgesehenen Ausstattung und ermöglicht es, einen Teil des eigenen Strombedarfs nachhaltig selbst zu erzeugen und zu nutzen.

Die Kombination aus moderner Architektur, attraktiven Gestaltungselementen, großzügiger Terrasse, zusätzlichem Keller und zukunftsorientierter Energietechnik macht dieses Neubauprojekt zu einem besonderen Zuhause in Neckarsteinach-Darsberg.

Die Highlights auf einen Blick:

* Neubauprojekt in Planung
* Moderne Doppelhaushälfte
* Realisierung mit Kern-Haus
* Ca. 108 m² Wohnfläche
* 4 Zimmer
* Keller
* Moderne und ansprechende Architektur
* Farbige Fensterrahmen
* Großzügiges Fensterschiebe-Element im Wohnbereich
* Ca. 30 m² große Terrasse
* Photovoltaikanlage
* Stromspeicher
* Energieeffiziente und zukunftsorientierte Planung
* Attraktive Lage in Neckarsteinach-Darsberg

Hinweis zu Abbildungen und Ausstattung

Die dargestellten Abbildungen zeigen beispielhafte Gestaltungsmöglichkeiten sowie bereits realisierte Häuser und dienen der Veranschaulichung. Sie sind nicht bindend. Einzelne dargestellte Ausstattungsmerkmale, Bauteile oder Gestaltungsdetails können von der konkreten Planung abweichen oder als Sonderausstattung gegen Aufpreis erhältlich sein. Maßgeblich für den tatsächlichen Leistungs- und Ausstattungsumfang sind die jeweilige Planung und Leistungsbeschreibung.

Hinweis zum Angebotspreis

Der dargestellte Hauspreis bezieht sich auf das geplante Wohnhaus einschließlich Keller in der Ausbaustufe "Fast fertig", die vorgesehene Terrasse sowie die enthaltenen Architekten- und Planungsleistungen gemäß Leistungsbeschreibung.

Nicht im dargestellten Hauspreis enthalten sind insbesondere der Erwerb des Grundstücks sowie die anfallenden Bau-, Erwerbs- und Baunebenkosten. Diese Kosten sind zusätzlich zu berücksichtigen und können abhängig vom Grundstück, der individuellen Planung und der gewählten Ausstattung variieren.

StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Gartenfläche: 200,00 m², Bundesland: Hessen