Lichtdurchflutete Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Bad Segeberg

Die Doppelhaushälfte befindet sich in attraktiver Lage von Bad Segeberg, einer beliebten Stadt in Schleswig-Holstein mit hoher Wohn- und Lebensqualität. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohnbebauung, viel Grün und einer guten Infrastruktur, die den Alltag komfortabel gestaltet.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Bad Segeberg gut erreichbar. Auch das Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Angeboten, Restaurants und Dienstleistern liegt in angenehmer Entfernung.

Bad Segeberg ist überregional bekannt für den Großen Segeberger See, die Karl-May-Spiele sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Spaziergänge, Radtouren und Aktivitäten in der Natur lassen sich hier ideal mit den Vorzügen einer gut angebundenen Stadt verbinden.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft: Über die umliegenden Bundesstraßen sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind umliegende Städte und Gemeinden gut erreichbar. Damit eignet sich die Lage sowohl für Familien als auch für Berufspendler, die ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Infrastruktur schätzen.

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1986 überzeugt mit einem großzügigen Raumangebot, einer durchdachten Aufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf ca. 180 m² Wohn- und Nutzfläche bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Das ca. 418 m² große Grundstück schafft zudem einen angenehm privaten Außenbereich.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen und großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich, der den Mittelpunkt des Familienlebens bildet. Hier haben Sie auch die Möglichkeit, einen Kaminofen zu installieren. Die praktische Durchreiche zwischen Essbereich und Küche sorgt für kurze Wege und eine angenehme Verbindung der Räume. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene.

Im Dachgeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das helle Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet und bietet damit Komfort für die ganze Familie.

Zusätzlichen Raum bietet der Keller. Ein großzügiger Hobbyraum mit Tageslicht eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Freizeitbereich, Büro, Werkraum oder zusätzlicher Rückzugsort. Eine Waschküche, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche sorgen für zusätzlichen Komfort und praktische Funktionalität.

Auch der Außenbereich überzeugt: Der gepflegt angelegte und vollständig eingefriedete Garten bietet einen geschützten Ort zum Entspannen und Verweilen. Auf der überdachten Terrasse lässt sich der Außenbereich bei unterschiedlichen Wetterlagen genießen. Eine Garage mit Platz für einen Pkw sowie zusätzlicher Stauraum runden das Angebot ab.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Grundlage für komfortables Wohnen mit großzügigem Platzangebot. Die Kombination aus familiengerechter Raumaufteilung, zusätzlichen Nutzflächen, Garage und schönem Garten macht diese Doppelhaushälfte zu einem attraktiven Zuhause in Bad Segeberg.

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Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.StichworteNutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.50