Wohnhaus mit zwei vermieteten Einliegerwohnungen nahe der Ostsee

Unweit von Grevesmühlen, zwischen Grevesmühlen und Gostorf an der B 105 gelegen befindet sich diese Wohnimmobilie, die einem Handwerker viele Jahre den idealen Wohn- und Arbeitsstandort geliefert hat und jetzt aus Altersgründen abgegeben und veräußert wird. In Grevesmühlen gibt es alle Schulformen, ein Krankenhaus, Kindertagesstätten, Apotheken und diverse Einkaufmärkte. Die ärztliche und zahnärztliche Versorgung ist als gut einzuschätzen, diverse Fachärzte befinden sich in der Stadt. Die Hansestädte Wismar und Lübeck sind schnell und gut erreichbar. Bis zur Ostsee sind es ca. 16 Fahrminuten. Lassen Sie sich von der Zweckmäßigkeit und der grünen Lage der Immobilie an der B 105 mitreißen und nutzen Sie die Möglichkeit einer Besichtigung.

Aus Altersgründen wird dieses Wohnhaus veräußert, welches früher durch eine Familie bewohnt wurde. Nach dem Auszug der Kinder entstanden zwei Einliegerwohnungen, die dann an liebe und nette Mietparteien vermietet wurden. Die Haupt- oder Eigentümerwohnung wurde bereits von den Eigentümern freigezogen und wird jetzt mit beiden vermieteten Einliegerwohnungen, jede für sich separat begehbar, veräußert. Die Haupt- und Einliegerwohnungen sind saniert, befinden sich unweit von Grevesmühlen, in der Nähe des Börzower Waldes mit Blick über Natur und Feld. Handwerker oder Menschen, die Lust und Liebe zur Natur und Tieren haben, sind hier gut aufgehoben. Zum Objekt gehört eine große Scheune, die viele Lagermöglichkeiten aufweist. Das Objekt ist teilunterkellert im Hauptwohnbereich (WE 1). Die vorhandenen Nebengelässe sowie die Scheune nutzten die Eigentümer als Abstellbereiche für das Gewerbe. Eine südlich vorm Haus gelegene Terrasse lädt nach der Arbeit zum Verweilen und Ausruhen ein. Die Wohneinheiten 2 und 3 haben jeweils eigene Zugänge, dass jeder Mietpartei ein ruhiges Wohnen gewährleistet ist. Beide Wohnungen haben jeweils zwei Zimmer, dabei hat die WE 2 eine integrierte Küche im Wohnbereich und die WE 3 eine separate Küche inkl. Küchenmöbel.

WE 1 - Hauptwohnung, separater Eingang straßenseitig links (109 m², freigezogen)WE 1 - KG - teilunterkellertWE 1 - EG - Flur, Wohn- und Esszimmer, Wirtschaft- und Heizungsraum, Treppe ins KG und DG führendWE 1- DG - Flur, Vollbad, Küche inkl. Einbauküche, Wohnzimmer, SchlafzimmerWE 2 - 1. Einliegerwohnung - separater Eingang vom Haus straßenseitig rechts (50 m² - vermietet)WE 2 - EG - Eingang und Treppe ins DG führend, WE 2 - DG - Wannenbad, Wohnraum mit integrierter Küchenzeile zur Südseite führend, Treppe in den Speicher führend, SchlafzimmerWE 3 - 2. Einliegerwohnung - separater, seitlicher Eingang (48 m² - vermietet)WE 3 - EG - Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Duschbad

Auf Grund der vermieteten Wohnungen muss eine vorherige Besichtigung rechtzeitig angezeigt und abgesprochen werden. Kurzfristige Besichtigungen der Hauptwohnung, der Nebengelässe und des Grundstücks wären möglich. Das Verhältnis der Vermieter zu den einzelnen Mietparteien war bisher immer freundlich und hilfsbereit, so sollte es auch gerne weiter beibehalten werden.