1-Zimmer-Wohnung ca. 31,6 m², 1. OG, LIFT, Balkon, Ost-Süd-Lage, EBK, Keller + Speicher, TG-Platz auf Wunsch

Die Wohnung befindet sich in einer sonnigen und ruhigen Wohnlage im beliebten Ortsteil Partenkirchen, unweit des Rathausplatzes. Die Lage verbindet angenehmes Wohnen mit kurzen Wegen und einem schönen Blick auf die umliegende Bergwelt.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Bushaltestellen befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Auch das Zentrum von Partenkirchen mit der historischen Ludwigstraße, weiteren Geschäften, Restaurants und Cafés liegt nur wenige Minuten entfernt.Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, Bergblick und guter Infrastruktur zur macht diese Lage besonders attraktiv.

Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einer soliden Wohnanlage aus dem Baujahr 1966 im beliebten Ortsteil Partenkirchen. Ein Lift im Haus sorgt für einen bequemen Zugang und zusätzlichen Wohnkomfort.Ein besonderes Highlight ist der überdachte Balkon in sonniger Ost-Süd-Ausrichtung - ideal, um die Sonne und den Aufenthalt im Freien geschützt zu genießen.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und vermittelt durch den schönen Parkettboden eine angenehme und wohnliche Atmosphäre. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden.Zusätzlichen Stauraum bieten ein eigenes Kellerabteil sowie ein Speicher.Wohnvorteile:- Lift im Haus- Überdachter Balkon- Ost-Süd-Ausrichtung- Einbauküche- Parkettboden- Gepflegter Zustand- Kellerabteil- Zusätzlicher Speicher

Haus: Eigentumswohnanlage in Partenkirchen mit LIFT Baujahr: 1966, gepflegter Zustand Wohn-Schlafen: ca. 23,56 m², Parkettboden, Zugang zum Balkon Diele: ca. 2,20 m², gefliest, Garderobe Kochnische: ca. 2,13 m², gefliest, Einbauküche Bad: ca. 2,95 m², Kachelbad mit Wanne/WB/WCBalkon: ca. 5,26 m², überdacht mit BergblickKeller: ca. 5 m², Lattenverschlag, sowie Speicher-Abteil Waschraum: Wasch- und Trockenraum mit Gemeinschaftswaschmaschine

SonstigesEnergieausweis: 146,54 kWh/(m²a), Gas, BJ 1991, Energieeffizienzklasse: EPreisangebot: EUR 198.000,-- für die Wohnung inkl. Küche TG-Stellplatz: EUR 22.000,-- für den Tiefgaragenplatz auf Wunsch Datenschutz-Hinweis:Bei der Anforderung von Informationsmaterial oder Vereinbarung von Besichtigungsterminen, möchten wir Sie informieren, dass wir Ihre Kontaktdaten an den Eigentümer, Vermieter / Verkäufer weiter geben müssen. Sie können dies jeder Zeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.Hinweis: Einige Bilder wurden digital bearbeitet bzw. KI-gestützt visualisiert und dienen ausschließlich als unverbindliche Einrichtungs- und Gestaltungsvorschläge. Maßgeblich ist der tatsächliche Zustand der Immobilie bei Besichtigung.Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.steiner-immo.deMit Abschluss eines Kaufvertrages entsteht gegenüber dem Erwerber ein Provisionsanspruch von 3 %, zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer, das sind 3,57 % vom Kaufpreis.StichworteTiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen