Exklusives 5-Zimmer-Penthouse über den Dächern Münchens

Exklusive Wohnlage in München-Trudering – ruhig, zentral und bestens angebundenDas Penthouse befindet sich in einer begehrten, ruhigen Wohnlage von München-Trudering und vereint exklusives Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die Umgebung überzeugt durch ihren gewachsenen, gehobenen Wohncharakter und die Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Ob gemütliche Cafés, Bäckereien, Ärzte, Apotheken oder Kindergärten – vieles ist bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig ermöglichen die nahegelegenen U- und S-Bahn-Anschlüsse sowie mehrere Buslinien eine komfortable Verbindung in die Münchner Innenstadt und darüber hinaus. Auch die Autobahn A99 ist mit dem Auto schnell erreichbar.Entfernungen im Überblick (ca. Gehminuten):✅ Bushaltestelle: 1 Min.✅ Kindergarten: 2 Min.✅ Restaurants & Bäckereien: 5 Min.✅ Supermärkte & Einkaufsmöglichkeiten: 10 Min.✅ Apotheke: 10 Min.✅ Eisdiele & Kiosk: 10 Min.✅ Hausarzt & Zahnarzt: 15 Min.✅ Sportmöglichkeiten & Nachhilfe: 15 Min.✅ U-Bahn: 15 Min.✅ S-Bahn: 15 Min.Verkehrsanbindung & Erreichbarkeit:✅ Münchner Innenstadt mit öffentlichen Verkehrsmitteln: ca. 20–30 Min.✅ Münchner Innenstadt mit dem Auto: ca. 20 Min.✅ Autobahn A99 mit dem Auto: ca. 10–15 Min.Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, hervorragender Infrastruktur und kurzen Wegen in die Münchner Innenstadt macht diesen Standort zu einer besonders attraktiven Wohnadresse mit hoher Lebensqualität.

Exklusives Penthouse über den Dächern Truderings – Großzügigkeit trifft auf höchsten WohnkomfortDieses außergewöhnliche 5-Zimmer-Penthouse in begehrter Lage von München-Trudering vereint auf ca. 200 m² Wohnfläche modernes Design, großzügige Raumgestaltung und ein exklusives Wohngefühl. Die ca. 100 m² große Dachterrasse mit beeindruckendem Weitblick, lichtdurchflutete Räume und ein Aufzug mit direktem Zugang in die Wohnung schaffen ein Wohnambiente der besonderen Art.Bereits beim Betreten beeindruckt das Penthouse durch seine offene Architektur, großzügigen Fensterflächen und die harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereich. Die weitläufige Dachterrasse bildet das Herzstück der Immobilie und lädt dazu ein, entspannte Stunden mit Blick über die Dächer Münchens und traumhafte Sonnenuntergänge zu genießen.Die Highlights auf einen Blick:- Ca. 200 m² Wohnfläche – großzügiges Raumangebot mit modernem Grundriss- Ca. 100 m² Dachterrasse – weitläufiger Außenbereich mit beeindruckendem Weitblick- Sofort bezugsfrei – ohne lange Wartezeit das neue Zuhause genießen- Panoramablick & Sonnenuntergänge – außergewöhnliches Wohngefühl über den Dächern Truderings- 5 großzügige Zimmer – vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Arbeiten und Gäste- Aufzug direkt in die Wohnung – exklusiver und komfortabler Zugang- Lichtdurchflutete Wohnräume – großzügige, teilweise bodentiefe Fensterflächen- Offenes Wohnkonzept – moderne Architektur mit fließenden Raumübergängen- Hochwertige Einbauküche – stilvolles Design in warmer Holzoptik- Separate Backup-Küche – zusätzliche Küchenfläche für mehr Komfort- Fußbodenheizung – angenehmes Raumklima in der gesamten Wohnung- Separates Gäste-WC – zusätzlicher Komfort für Bewohner und Gäste- Maßgefertigter Einbaukleiderschrank – stilvoller Stauraum- Zusätzlicher Einbauschrank – im flexibel nutzbaren Office- oder Kinderzimmer- Eigener Waschraum – praktisch direkt in der Wohnung integriert- Separates Kellerabteil – zusätzliche Abstellfläche im Gebäude- 2 Tiefgaragenstellplätze – komfortables Parken direkt im Haus- Exklusives Wohngebäude mit nur 6 Parteien – privates und ruhiges WohnumfeldEin Zuhause mit Horizont: Die Verbindung aus außergewöhnlicher Großzügigkeit, hochwertiger Ausstattung und weitläufiger Dachterrasse macht dieses Penthouse zu einer besonderen Wohnadresse in München-Trudering.Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin und erleben Sie dieses außergewöhnliche Wohngefühl selbst.

Rechtliche AngabenMJ Home ImmobilienDamir SofticTal 4480331 MünchenTelefon: 0157 59624079Erlaubnis nach § 34c GewO erteilt durch die Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat.Alle Angaben zu Maßen, Flächen, Grundrissen und Ausstattungen in diesem Exposé stammen aus Unterlagen des Verkäufers oder Dritter. Eine eigene Überprüfung dieser Angaben wurde nicht vorgenommen. Die im Exposé enthaltenen Berechnungen zu Vermögensaufbau und steuerlichen Vorteilen wurden auf Basis aktueller Annahmen und Schätzungen erstellt. Sie dienen ausschließlich der unverbindlichen Information und stellen weder eine zugesicherte Eigenschaft noch eine Garantie dar. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder das tatsächliche Eintreten dieser Prognosen wird ausdrücklich ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass wir keine Steuerberatung erbringen. Für eine verbindliche steuerliche oder rechtliche Einschätzung wird die Konsultation eines Steuerberaters oder Rechtsanwalts empfohlen. Dieses Exposé stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar und begründet keinerlei Ansprüche.Provision:Bei erfolgreichem Abschluss eines Kaufvertrags beträgt die Maklerprovision 3,57% inkl. MwSt.Diese ist sowohl vom Käufer als auch vom Verkäufer zu zahlen.Datenschutzhinweis:Personenbezogene Daten, die im Rahmen einer Anfrage übermittelt werden, werden ausschließlich zur Bearbeitung der Anfrage verarbeitet. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage per E-Mail.Widerrufsbelehrung:Als Verbraucher haben Sie bei Fernabsatzverträgen das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen. Die vollständige Widerrufsbelehrung erhalten Sie auf Anfrage oder im Zuge der ersten Kontaktaufnahme.