Exklusiv sanierte 2-Zimmer Wohnung in Berlin-Halensee

Die Lage dieser Wohnung ist besonders attraktiv für Stadtliebhaber. Nur 440 Meter entfernt befindet sich eine Station für öffentliche Verkehrsmittel, die Ihnen eine schnelle Anbindung an das restliche Berlin bietet. Für Ihre täglichen Einkäufe ist ein ALDI Nord nur 300 Meter entfernt, was Komfort und Zeitersparnis garantiert. Darüber hinaus finden Sie in der Umgebung mehrere Restaurants, darunter eines in 440 Metern Entfernung, ideal für entspannte Abendessen und Ausgehgelegenheiten. Bildungseinrichtungen wie die Volkshochschule City West erreichen Sie bequem, wodurch die Wohnung auch für Studierende interessant ist.

Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche in der Lützenstraße 9, Berlin-Halensee. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hinterhauses und überzeugt durch ihre geschützte, ruhige Lage im beliebten Berliner Westen.HIGHLIGHTSca. 45 m² Wohnfläche2 ZimmerErdgeschoss im Hinterhausaktuell in umfassender Sanierungmoderne Bodenbeläge, Wand- und DeckenflächenErneuerung bzw. Aufarbeitung von Türen und Zargenmodernes Bad mit neuer Fliesen- und Sanitärausstattung gemäß Ausstattungsplanungbei frühzeitigem Kauf Mitgestaltung bei Farben, Fliesen, Bodenbelägen und weiteren Details möglichruhige und geschützte Hinterhauslagebeliebte Lage in Berlin-HalenseeNähe zu Kurfürstendamm, Grunewald und Halenseesehr gute Anbindung an S-Bahn, Bus und Berliner Stadtautobahn.

Die Wohnung wird derzeit umfassend saniert und erhält ein modernes, hochwertiges Erscheinungsbild. Der gut nutzbare Grundriss mit zwei Zimmern eignet sich ideal für Singles, Paare, als Zweitwohnsitz oder als Kapitalanlage.Ein besonderer Vorteil: Da sich die Wohnung aktuell noch im Sanierungsprozess befindet, können Käufer bei rechtzeitiger Entscheidung – abhängig vom Baufortschritt – noch Einfluss auf einzelne Ausstattungsdetails nehmen. Dazu können beispielsweise Fliesen, Wandfarben, Bodenbeläge und Oberflächen gehören.Die genaue Ausführung und mögliche individuelle Ausstattungswünsche erfolgen nach Absprache und abhängig vom jeweiligen Sanierungsfortschritt.