Zweifamilienhaus in beliebter Wohnlage (Elversberg

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus in beliebter Wohnlage von Spiesen-Elversberg.Dieses einseitig angebaute Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße.Die ca. 130 m² Wohnfläche verteilt sich auf zwei sep. Wohneinheiten.Im Erdgeschoss befindet sich eine 2 ZKB-Wohnung mit Eingangsbereich/Flur, Schlafzimmer, altersgerechtem Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, geräumiger Wohn-/Essküche, großzügigem Wohnzimmer mit Kamin sowie Essbereich mit Ausgang zum Garten.Im Obergeschoss befindet sich eine weitere 2 ZKB-Wohnung mit Eingangsbereich/Flur, Schlafzimmer, modernem Tageslichtbad mit Dusche, geräumiger Wohn-/Essküche sowie großzügigem Wohnzimmer.Nicht zur Wohnfläche gehört ein weiterer Raum (Arbeitszimmer) im ausgebauten Dachgeschoss.Das Haus ist vollunterkellert. Hier befinden sich diverse Abstellräume sowie die Waschküche.Die Wohnungen verfügen über zwei sep. Gasetagenheizungen (Gasbrennwertgerät Baujahr 2018).Das ca. 400 m² große Grundstück bietet neben dem Wohnhaus genug Platz für eine Einfahrt, eine breite Garage sowie einen großzügigen Garten.Dank der zentralen Lage von Spiesen-Elversberg, sind Städte wie Neunkirchen, St. Ingbert, Saarbrücken oder Homburg nur wenige Fahrminuten entfernt.Diese gepflegte Immobilie eignet sich sowohl für junge Familien, Mehrgenerationenhaushalte als auch für Kapitalanleger.Der Gebäudeenergieausweis befindet sich in Bearbeitung.Ein Besichtigung lohnt sich! Herr Jung informiert Sie gerne im Detail.