Moderne Stadtvilla in Berlin-Biesdorf – freistehend mit eigenem Garten

Die Stadtvilla liegt in Berlin-Biesdorf, nur ca. 100 m vom Eingang zu den Gärten der Welt entfernt. Die weitläufige Parkanlage sowie der Kienbergpark und das Wuhletal bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Bewegung und gemeinsame Ausflüge. Hier verbinden sich das Wohnen in der Hauptstadt und die Nähe zur Natur.

Ihr eigenes Zuhause in Berlin: Diese freistehende Stadtvilla befindet sich bereits im Bau. Auf einem eigenen, real geteilten Grundstück von ca. 350 m² entsteht ein modernes Zuhause mit zwei Wohnebenen, eigener Gartenfläche und geplanter Terrasse.Das Herzstück im Erdgeschoss bildet der ca. 28 m² große Wohn- und Essbereich. Die angrenzende Küche und der Zugang zur Terrasse schaffen Raum für gemeinsame Mahlzeiten und entspannte Stunden im Garten. Ein überdachter Eingang sowie ein separater Hauswirtschafts- und Technikraum ergänzen die Planung.Im Obergeschoss sind drei Schlafräume vorgesehen. Ob Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer – die Räume bieten Platz für unterschiedliche Lebenssituationen. Geplante lichte Raumhöhen von ca. 2,84 m im Erdgeschoss und ca. 2,87 m im Obergeschoss unterstreichen das großzügige Raumgefühl.Für die Stadtvilla liegen drei Grundrissvarianten vor. Je nach Variante sind zwei Bäder im Obergeschoss, ein Familienbad mit zusätzlichem Duschbad im Erdgeschoss oder eine separate Ankleide beziehungsweise ein Abstellraum vorgesehen.Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage sind in der Planung berücksichtigt.

* Baubeginn bereits erfolgt – die Stadtvilla befindet sich im Bau* Freistehendes Haus mit modernem Flachdach* Eigenes, real geteiltes Grundstück mit ca. 350 m²* Massive Bauweise „Stein auf Stein“ * Zwei Wohnebenen mit drei Schlafräumen* Großzügiger, offener und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich* Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Badewanne und hochwertigen schwarzen Armaturen* Bodentiefe Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung* Elektrische Rollläden im gesamten Haus* Schwarze Lichtschalter, Türgriffe und Armaturen – konsequent durchdachtes Design bis ins Detail* Fußbodenheizung im gesamten Haus* Angelegte Terrassen und eigene Gartenfläche – für entspannte Stunden im Grünen* Überdachter Eingang* Drei Grundrissvarianten mit unterschiedlichen Badkonzepten* Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage* Zwei PKW-Stellplätze und gepflasterte Zuwegung zum Haus

Gerne informieren wir Sie über die Stadtvilla, die Grundrissvarianten und den aktuellen Baufortschritt. Kontaktieren Sie uns für ein persönliches Gespräch zu Ihrem neuen Zuhause.Die Visualisierungen und Möblierungen dienen der Veranschaulichung. Maßgeblich für den Leistungsumfang sind die vertraglich vereinbarten Unterlagen.