Schnäppchen - Mehrfamilienhaus I Zweifamilienhaus steht zum Verkauf

Sie haben hier die Einmalige Gelegenheit ein echtes Schnäppchen zu machen!
3 Garagen, (1 mit erhöhtem Tor, für grössere Fahrzeuge) 8 Stellplätze.
Das Haus wurde 1996 komplett Grundsaniert für ca. 1 Million DM, der Verbindungsbau, wurde dabei komplett Neu gebaut. Das alles ist mit Rechnungen belegbar. Bei der besichtigen werden Sie selbst feststellen, das hierbei nur die Besten Materialien Verwendet wurden.
Es gibt sicherlich etwas Reparaturstau, was bei dem Preis aber sicherlich keine allzu Große Rolle spielen dürfte.
2019 habe ich die Warmwasser Kollektoren + zusätzlich einen Neuen grösseren Warmwasserspeicher mit Heizungseinspeisung einbauen lassen, kosten Faktor, ca. 18.000€ , der Brenner wurde ca. 2023 erneuert. Wenn die Sonne sich auch nur etwas sehen lässt, gibt Warmwasser fast umsonst, und in der Übergangszeit auch noch günstigere Heizung.
Privat Verkauf, lohnt sich!!! leider gibt es das nur selten, wer die Makler kosten kennt, wird das wissen.
Verkauf aus Altergründen.
Die Grundsteuer wurde über ein Grundsteueränderungsantrag geändert, so kostet das Haus jetzt nur noch 1/3 der alten Berechnung, und wurde da als 2 Familienhaus eingestuft. Was für den nächsten Besitzer ein Riesen Vorteil bringt. Neuer Bescheid liegt vor!)
Neuer Aktueller Grundbuchauszug liegt vor (Vom 02.09.26), das Haus ist völlig unbelastet.
Steht sofort zur Verfügung.
Bitte nur ernstgemeinte Anfragen, auf Besichtigungs-Tourismus kann ich gerne Verzichten!!!
Ein älteres Exposee kann ich zusenden, die Daten sind da nicht mehr ganz aktuell, da einige dinge geändert wurden.

Hinweis: Alle Angaben nach bestem wissen und gewissen, ohne Gewähr. Was auch für das Exposee gilt.

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