Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage

Das Haus befindet sich in Bremen- Grohn, ein historisches Ortsteil in Stadtteil Vegesack in Bremen- Norden.Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnbebauung und bittet eine gut angebundene Lage, mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen,Kindergärten, sowie medizinische Einrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Ferner überzeug die Lage auch durch eine gute Verkehrsanbindung, der Bahnhof Vegesack ist in kurzer Zeit gut erreichbar, auch mit den öffentlichen Verkehrsmittel ist eine Gute verbindung zu der City gegeben. Mit den Auto ist die B74 schnell zu ereichen.

Das Haus ist ein zweigeschossiges Wohnhaus mit ausgebauten Dachgeschoß wurde 1935 erbaut und in Jahr 2001 ist es nach Hinten Angebaut worden, dadurch entstand zusätzlicher Wohnraum, im Erd- Ober- und Dachgeschoß. Ein kleiner Flur trennt den Eingangsbereich, von diesen geht es ins Erdgeschoß und durch eine Treppe ins Ober- und Dachgeschoß. Für das Erdgeschoß gibt es die Möglichkeit von der Seite, einen Seperraten Eingangsbereich zu nutzen ( dieser ist bereits vorhanden). So lassen sich komplett zwei Wohneinheiten erstellen. Die Elektro-Installation ist Aufgeteilt entsprechend den Wohnungen und gem. den geltenden Vorschriften. Die Fenster sind teilweise mit Aussenrolläden ausgestattet.

Aufteilung: Im Teilkeller befindet sich die Heizungsanlage, eine ÖL- Brennwertterme der Firma Vissmann Bj. 2008, sowie der Warmwasserspeicher Bj. 2025 ebenfalls auch die beiden ÖL- Tanks. Es gibt schon ein Anschluss für Gas.Das Erdgeschoss besteht zurzeit aus 2 Zimmer (Wohnzimmer-und ein seperrates Schlafzimmer) eine Küche, sowie das Dusch-Bad mit Fenster, ein Abstellraum. Durch eine Nebentür ( Hauseingangstür für in die Erdgeschoß Wohnung) vom Flur sind alle Zimmer zugänglich. Seitlich von Gebäude gelangen Sie in den Gartenbereich und von diesen gibt es einen seperraten Zugang zur Waschküche, mit einen WC, sowie der Zugang zur Garage und einen Schuppen. Ins Obergeschoß gelangen Sie über eine Holztreppe auch hier befinden sich 2 Zimmer (in Vordern Bereich), sowie ein Dusch- Bad mit Fenster.Durch den Anbau ist hier ein großes Zimmer endstanden, dieser wird zurzeit als Wohn-Küche mit Essbereich genutzt. Ein Kaminofen sorgt für zusätzliche Wohlfüll-Wärme. Hier befindet sich eine Loggia, mit Außenrolläden. Im Dachgeschoß befinden sich 2 weitere große helle Zimmer, von hintern Raum geht es auf die große Dachterrasse.

BesichtigungenWir bitten um Ihr Verständnis darfür, dass Wir detaillierte Informationen zu unserem Ojekt nur erteilen, wenn Sie uns in Ihrer Mail- Anfrage die vollständige Adresse und die Telefonnummer angeben.Alle Daten in diesem Expose beruhen auf Angaben des Eigentümers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen Wir keinerlei Haftung.Haben Sie bitte darfür Verständnis, da die Angaben schon sehr kompakt sind wir kein weiters Expose versenden. Nach einer Besichtigungstermin und Interesse können gerne weitere Unterlagen zur Verfügung gestellt werden.