Preise und Kosten

Kaufpreis: 420.000 €
Kaufpreis pro m²: 2.362,09 €
Hausgeld: 423,89 €
Anmerkung zur Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

52064 Aachen

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52064, Aachen-Mitte -Meine Stadtwohnung-Die Immobilie befindet sich in zentraler und attraktiver Lage von Aachen und überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur sowie kurze Wege zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, B…

52064, Aachen-Mitte -Meine Stadtwohnung-Die Immobilie befindet sich in zentraler und attraktiver Lage von Aachen und überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur sowie kurze Wege zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Banken sowie vielfältige gastronomische Angebote sind bequem fußläufig erreichbar und ermöglichen einen komfortablen Alltag.Auch die Aachener Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und kulturellen Angeboten befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das renommierte Theater Aachen sowie bekannte Treffpunkte wie der Elisenbrunnen sind ebenfalls schnell zu Fuß erreichbar und bieten ein abwechslungsreiches Kultur- und Freizeitangebot.Die Kombination aus zentraler Lage, sehr guter Nahversorgung und kultureller Vielfalt macht diesen Standort besonders attraktiv für Menschen, die ein komfortables, urbanes Leben mit kurzen Wegen schätzen.

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-einmalige-maisonette-mit-altbaucharme-und-garten-in-gut-angebundener-lage-von-aachen/(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Bad mit Fenster
Badewanne
Dusche
Einbauküche
Garten
Kamin
Keller
2 Badezimmer

Details auf einen Blick:- zentrale Lage- gute Infrastruktur- gepflegte Immobilie mit Altbau-Charme- großzügige Wohnfläche- durchdachter Grundriss- helle Räume mit hohen Decken- gemütlicher Kamin- gepflegte Tageslicht-Bad- Blick ins Grüne- Terrasse und Garten- unterkellert- und vi…

Details auf einen Blick:- zentrale Lage- gute Infrastruktur- gepflegte Immobilie mit Altbau-Charme- großzügige Wohnfläche- durchdachter Grundriss- helle Räume mit hohen Decken- gemütlicher Kamin- gepflegte Tageslicht-Bad- Blick ins Grüne- Terrasse und Garten- unterkellert- und vieles mehr

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-960-043 | SIP-ID: 26IIAYSN5TID

PLZ: 52064
Ort: Aachen
Wohnfläche: 182 m²
Anzahl Zimmer: 7
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 2

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 1952
Letzte Modernisierung: 1952
Zustand: teil-/Vollrenovierungsbedürftig
Garten: Objekt mit Garten
Energieausweistyp: verbrauchsorientiert
Effizienzklasse: F
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1952
Heizung: Etagenheizung
Primärenergieträger: GAS
Befeuerung: Gas
Mit Warmwasser: nein
Energieverbrauchs-Kennwert: 186 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

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SonstigesWir bringen Verkäufer und Käufer schneller zusammen!Sie möchten Ihre Immobilie in nur 9 Wochen verkauft haben. Wir beraten Sie gern. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und rufen Sie uns an!StichworteNord-Ost-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: isdn, Gesamtfläche: 182,00 m², vermietbare Fläche: 182,00 m², Grundstücksfläche: 201,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, modernisiert: 1952 - umfassende Sanierung der ImmobilieBezugnach Vereinbarung

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

PH Immobiliengesellschaft mbH

Trierer Straße 622, 52078 Aachen

PHI AACHEN - Einmalige Maisonette mit Altbaucharme und Garten in gut angebundener Lage von Aachen!