Bungalow mit großem Grundstück und vielseitigem Entwicklungpotenzial

Wohnen in Dasing - ländlicher Charme mit hervorragender Anbindung!Dasing vereint angenehmes Wohnen im Wittelsbacher Land mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die Nähe zu Augsburg, der direkte Anschluss an die A8 und die Bahnverbindung Richtung Augsburg und Ingolstadt machen den Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Schulen sowie vielfältige Sport- und Freizeitangebote sorgen für eine gute Infrastruktur und hohe Wohnqualität.Ein Supermarkt und Getränkemarkt, sowie der Bahnhof sind nur ein Paar Schritte entfernt.

Dieser Bungalow in Dasing bietet eine attraktive Kombination aus komfortablem Wohnen auf einer Ebene, einem großzügigen Grundstück und vielfältigen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ob als gemütliches Zuhause für die Familie, als altersgerechter Lebensmittelpunkt oder für Käufer mit kreativen Ideen - diese Immobilie eröffnet zahlreiche Perspektiven.Das in Fertigbauweise errichtete Haus überzeugt durch sein ebenerdiges Wohnkonzept, das kurze Wege und ein komfortables Wohngefühl ermöglicht. Die vorhandene Raumaufteilung bietet eine gute Grundlage, um die eigenen Wohnvorstellungen umzusetzen und das Haus nach persönlichen Wünschen zu modernisieren und weiterzuentwickeln.Ein besonderes Highlight ist der große Garten, der viel Platz für Erholung, Spiel und Freizeit bietet. Die Terrasse lädt dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu genießen und den Wohnraum in den wärmeren Monaten nach draußen zu erweitern. Hier lassen sich individuelle Gartenträume verwirklichen - vom liebevoll gestalteten Rückzugsort bis zum großzügigen Familiengarten.Auch die Stellplatzsituation ist ausgesprochen vielseitig: Neben einer Garage und einem überdachten Stellplatz steht ein großes Carport zur Verfügung. Die befestigte Freifläche hinter der Garage schafft zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und bietet praktischen Platz für unterschiedliche Zwecke.Besonders interessant ist das Entwicklungspotential dieser Immobilie. Je nach individuellen Vorstellungen und den baurechtlichen Möglichkeiten lässt sich das vorhandene Potenzial nutzen, um das Haus und das Grundstück an zukünftige Bedürfnisse anzupassen.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Gäste-WC* Badezimmer im Erdgeschoss mit WC, Dusche und Badewanne* Drei Zimmer mit Heizung für Wohnen und Hobby im Keller* WC mit Dusche im Keller* Garage und überdachter Stellplatz* Walmdach über der Garage bietet Entwicklungpotenzial* Großes Carport* Zwei Gartenhäuser

SonstigesEnergiebedarfsausweisEndenergiebedarf: 139,40 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse E (<160)Heizung: Zentralheizung mit ÖlBaujahr laut Energieausweis: 19831 x Garage, 1 x CarportDas goße Eckgrundstück bietet viele Nutzungsmöglickeiten.Im Bebauungsplan ist das Grundstück als "Mischgebiet" ausgewiesen.Zulässig sind hier neben einem Wohngebäude, auch ein Büro- und Geschäftsgebäude, sowie Gewerbebetriebe.StichworteGarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 EtagenBezugnach Absprache