Attraktives Zuhause in Unterhaching: 3 Zimmer, sonniger Süd/Ost-Balkon und inkl. Stellplatz

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Unterhaching und verbindet angenehmes Wohnen mit der Nähe zu München. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.Der nahegelegene Landschaftspark Hachinger Tal bietet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Erholung und Freizeit und unterstreicht den hohen Freizeit- und Erholungswert der Lage.Auch die S-Bahn-Station Unterhaching ist gut erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach München. Über die A8 und A995 besteht zudem eine schnelle Anbindung mit dem Auto.Ruhig und bestens angebunden - eine attraktive Wohnlage vor den Toren Münchens.

Diese attraktive und sofort bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren gepflegten Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche komfortable Ausstattungsmerkmale. Auf ca. 72 qm Wohnfläche bietet sie ein angenehmes Zuhause mit viel Wohnqualität - ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen, die Wert auf Komfort und eine gut zugängliche Wohnung legen.Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und ist bequem über den Aufzug sowie einen stufenlosen Zugang bis zur Wohnung erreichbar. Ein besonderes Highlight ist der ca. 5,8 qm große Süd/Ost-Balkon mit freiem, angenehm weitläufigem Ausblick. Hier lässt sich der Wohnbereich wunderbar nach draußen erweitern und bietet einen schönen Platz, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen.Die separate Küche mit Fenster bietet eine angenehme und funktionale Arbeitsumgebung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die vorhandene Fußbodenheizung schafft eine behagliche Wohnatmosphäre.Die Wohnanlage zeichnet sich durch ein gepflegtes und angenehmes Umfeld mit überwiegend selbstnutzenden Eigentümern aus und vermittelt dadurch eine ruhige und wertige Wohnatmosphäre.Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen Stellplatz direkt am Haus.Ein weiterer Vorteil: Die Wohnung wird inklusive der vorhandenen Möbel angeboten. Damit ist ein unkomplizierter Einzug ohne großen zusätzlichen Einrichtungsaufwand möglich - einfach einziehen, ankommen und wohlfühlen.Die Wohnung ist leerstehend und sofort bezugsfrei - einziehen, ankommen und wohlfühlen.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

- ca. 72 qm Wohnfläche- 3 Zimmer- 2. Obergeschoss- ca. 5,8 m² großer Süd/Ost-Balkon- sehr guter, gepflegter Zustand- Fußbodenheizung- Aufzug- stufenloser Zugang bis zur Wohnung- separate Küche mit Fenster- Badezimmer mit Badewanne- separates WC- eigenes Kellerabteil- Stellplatz direkt am Haus- sofort frei/bezugsfrei- Möblierung inklusive

SonstigesEnergieverbrauchsausweisEndenergieverbrauch: 149,70 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse E (<160)Heizung: Zentralheizung mit FernwärmeBaujahr laut Energieausweis: 1974StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1Bezugsofort