Das Zuhause für die ganze Familie im schönen Hoisdorf

Das angebotene Zweifamilienhaus befindet sich in gewachsener Wohnlage der Gemeinde Hoisdorf. Die Nachbarbebauung umfasst ansprechende Einfamilien- und Doppelhäuser in eingeschossiger Bauweise zzgl. ausgebautem Dachgeschoss. In unmittelbarer Nähe des Objektes befindet sich eine Bushaltestelle, die eine optimale Anbindung zum U-Bahnhof Großhansdorf (ca. 2,4 km) sowie zu sämtlichen Schulen in Großhansdorf und zum Regionalbahnhof Ahrensburg bietet. In fußläufiger Entfernung befindet sich die Grundschule sowie der Kindergarten der Gemeinde. Hoisdorf zeichnet sich insbesondere durch einen hohen Freizeitwert aus. Schöne Waldflächen, zahlreiche Reitanlagen, Golf- und Tennisclub sowie ein Sportverein sind im Ort vorhanden.

Dieses Immobilienangebot beschreibt ein großzügiges Zweifamilienhaus, welches sich auf einem 840 m² großen Grundstück befindet. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 170 m². Diese verteilt sich großzügig auf das Erd- und Obergeschoss. Die Immobilie wurde 1983 gebaut und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2012. Das Erdgeschoss ist komfortabel mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Holzfenster sind zweifach isolierverglast. Die Außenwände sind wie folgt aufgebaut: 11,5 cm Vormauerziegel, 4 cm Luftschicht, 5 cm Wärmedämmung, 17,5 cm Blähton-Wandtafeln, rotes Verblendmauerwerk (Ziegel). Das Zweifamilienhaus ist vollständig unterkellert und verfügt somit über wertvolle Nutzfläche für Abstellmöglichkeiten. Auch ein praktischer Kelleraußenzugang befindet sich seitlich am Haus. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich das große Wohnzimmer mit ansprechendem Essbereich, die Küche, das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Das Erdgeschoss ist mit Ausnahme der Küche komplett gefliest. Alle Zimmer sind großzügig konzipiert und ermöglichen tolle und flexible Einrichtungsstile. Das Obergeschoss (eigenständige Wohnung) verfügt über drei Zimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche. Auch hier wird das großzügige Raumkonzept erneut aufgegriffen und verleiht ein angenehmes Wohngefühl. Diese Etage kann optional auch als schöne Einliegerwohnung genutzt werden. Die Ausstattung der Immobilie ist sehr gepflegt und entspricht in ihrer Ausführung überwiegend dem Baujahr. Die Bäder und die Küchen bieten aufgrund ihrer Raumgrößen sehr gute Voraussetzungen für eine moderne Neugestaltung. Neben der Großzügigkeit überzeugt dieses Zweifamilienhaus durch den tollen und nicht einsehbaren Garten. Von hier genießen Sie zudem einen wunderschönen Ausblick auf die angrenzenden Felder. Auch die nach Süden ausgerichtete Terrasse lädt zum Verweilen und Genießen ein. Ein Gartenhaus bietet zudem praktischen Stauraum. Insgesamt handelt es sich um ein großzügiges Einfamilienhaus, welches viel Platz für die ganze Familie und gemeinsame Erinnerungen bietet.