Generationenhaus für 2 Baupartner Gemeinsam intelligent investieren Preis 556.310 € pro Baupartner

Attraktive Wohnlage auf dem Tiengener Hausberg Vitibuck
Das Grundstück befindet sich in einer attraktiven und angenehm ruhigen Wohnlage in Tiengen.
Das gewachsene Wohnumfeld ist überwiegend von gepflegter Bebauung geprägt und bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines modernen und individuell geplanten Eigenheims.

Die zentrale Lage verbindet angenehmes Wohnen mit kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sowie zahlreiche gastronomische Angebote sind bequem erreichbar. Auch die historische Innenstadt von Tiengen mit ihrer Fußgängerzone sowie vielfältigen Einkaufs- und Dienstleistungsangeboten befindet sich in kurzer Entfernung.

Für eine gute regionale Anbindung sorgen die nahegelegene B34 sowie die schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden. Der Bahnhof Tiengen bietet zudem Anschluss an den regionalen Bahnverkehr. Durch die Nähe zur Schweizer Grenze ist der Standort auch für Berufspendler besonders interessant.

Neben der guten Infrastruktur zeichnet sich die Lage durch einen hohen Freizeit- und Erholungswert aus. Die reizvolle Landschaft des Hochrheins und die nahegelegenen Ausläufer des Südschwarzwaldes bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen, Radtouren und weitere Aktivitäten in der Natur.

Das Grundstück bietet damit eine attraktive Grundlage für die Projektierung eines hochwertigen Wohnhauses und verbindet ruhiges Wohnen, eine gute Infrastruktur und kurze Wege mit den besonderen Vorzügen der deutsch-schweizerischen Grenzregion.

Bitte beachten Sie das Kauf und Baunebenkosten im Preis nicht enthalten sind.

Gemeinsam bauen, intelligent investieren und von attraktiven Fördermöglichkeiten profitieren

Dieses moderne Schwabenhaus bietet die ideale Lösung für zwei Baupartner ob Familienmitglieder, Freunde oder Bekannte , die gemeinsam bauen und sich den Traum vom Eigenheim wirtschaftlich und zukunftsorientiert erfüllen möchten.

Preis pro Baupartner: 556.310 €

Das vorgestellte Angebot bezieht sich auf ein noch zu errichtendes Schwabenhaus, das speziell für zwei Bauherren konzipiert wurde. Jede Partei erhält eine eigene Wohneinheit mit einer großzügigen Wohnfläche von 108,76 m², (Zimmeranzahl zur hälfte) die bei Bedarf individuell angepasst oder erweitert werden kann.

Ein besonderer Vorteil sind die attraktiven Fördermöglichkeiten: Jede Partei kann von zusätzlichen Bundesförderungen sowie steuerlichen Sonderabschreibungen von bis zu 150.000 € pro Wohneinheit profitieren (vorbehaltlich der jeweils geltenden Förder- und Anspruchsvoraussetzungen).

Darüber hinaus ermöglicht das gemeinsame Bauvorhaben eine effiziente Nutzung des Grundstücks und eine optimale Verteilung der Baukosten. So lassen sich hochwertige Wohnqualität, moderne Architektur und wirtschaftliche Vorteile ideal miteinander verbinden.
Das angebotene Haus umfasst die rechte oder die linke Wohneinheit des geplanten Gebäudes.
Die Grundstücksgröße von ca. 624 m² = pro Partei ca. 312 m² ist bereits im Kaufpreis inbegriffen.

Ausbaustufe und Individualisierung

Die Ausbaustufe dieses Angebots ist "Fast vollendet" das bedeutet: viele Gewerke sind bereits fertiggestellt, gleichzeitig bleibt Ihnen Raum für individuelle Gestaltungen.
Details zu den Ausbaustufen finden Sie hier: www.schwabenhaus.de/ausbaustufen/
Natürlich sind alle anderen Ausbaustufen möglich.

Bitte beachten Sie, dass Kauf- und Baunebenkosten in diesem Angebot nicht enthalten sind.

Dieses Schwabenhaus bietet die perfekte Grundlage für ein komfortables, gemeinschaftliches Wohnen in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung.

.Natürliche Materialien: Hochwertige, gesunde und natürliche Baustoffe schaffen eine warme und einladende Atmosphäre.
.Lichtdurchflutete Räume: Große Fensterflächen sorgen für eine optimale Nutzung von natürlichem Licht und schaffen eine offene, luftige Umgebung.
.Durchdachte Raumgestaltung: Die klare und funktionale Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung und schafft ein harmonisches Gleichgewicht.
.Sicherheitssystem: Modernste Sicherheitstechnologien, einschließlich Überwachungskameras und intelligenter Türschlösser, bieten ein beruhigendes Gefühl der Sicherheit.

SonstigesVereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen.
Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind.

Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.

Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/StichworteNutzfläche: 109,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2