Ideal für den Immobilienstarter - preiswerte 3-Zi. Maisonettewohnung In Citylage von Lahr

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt neun Wohneinheiten. Dank der zentralen Innenstadtlage profitieren Sie von kurzen Wegen und können zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichen.

Lahr - Die Stadt zwischen Schwarzwald und Reben hat viel zu bieten. Sie liegt in einer der schönsten Regionen Baden-Württembergs. Inmitten der Rheinebene zwischen Weinbergen und Schwarzwald profitiert die Stadt von einer reizvollen Umgebung und einem angenehmen Klima. Das warme Klima und die fruchtbaren Böden haben die Region Baden für eine große Auswahl regionaler Produkte bekannt gemacht. Mit der Landesgartenschau 2018 wird die Stadt weiter an Attraktivität gewinnen.

Diese charmante Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung überzeugt durch ihre attraktive Raumaufteilung über zwei Ebenen und ihre zentrale Lage in Lahr.

Auf der unteren Wohnebene erwarten Sie zwei gut geschnittene Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Galeriezimmer im Dachspitz, das der Wohnung einen individuellen Charakter verleiht und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Die durchdachte Raumaufteilung und das besondere Wohnambiente machen diese Eigentumswohnung zu einer attraktiven Immobilie.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit insbesondere für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer interessanten Immobilieninvestition sind.

Die Wohnung ist gut ausgestattet und verfügt über Laminatfußboden und ein hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Alle sechs Dachflächenfenster wurden im Herbst 2024 erneuert. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Sonstiges...und falls Sie es noch nicht wissen: Wir sind das erst Immobilienbüro in Lahr und Umgebung, das nach der DIN EN 15733 zertifiziert ist.

Des weiteren gehören wir auf der Basis einer unabhängigen Datenerhebung durch das Wirtschaftsmagazin "FOCUS" als einziges Immobilienbüro in Lahr und Umgebung zu den Top-Maklern in Deutschland.

Hier noch ein wichtiger Hinweis vorab:
Falls Sie Ihr Interesse per Mail bekunden bitten wir um Angabe Ihrer vollständigen Adresse mit Telefonnummer. Ohne diese Angaben können wir Ihnen leider keine Unterlagen zusenden und keinen Besichtigungstermin vereinbaren. Hierfür bitten wir um Ihr Verständnis.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen