Viel Platz für die Familie – Reihenendhaus mit über 200 m² Gesamtfläche und Garten

Das Reihenendhaus befindet sich im Ortsteil Staaken, im Bezirk Spandau und liegt im familienfreundlich geprägten Mühlenviertel, welches 2003 entstanden ist. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch eine angenehm ruhige Atmosphäre, gepflegte Anliegerstraßen und großzügige Grünbereiche aus – ideale Voraussetzungen für Familien, die die Vorzüge eines eigenen Hauses mit der Nähe zur Hauptstadt verbinden möchten. Die Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur für den Familienalltag. Kindertagesstätten und Schulen befinden sich fußläufig in der näheren Umgebung, ebenso Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, gastronomische Angebote und verschiedene Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Damit lassen sich viele Wege des täglichen Lebens bequem und unkompliziert organisieren. Auch für die Freizeitgestaltung bietet die Lage attraktive Möglichkeiten. Grünanlagen und weitläufige Freiflächen in und um Staaken laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und gemeinsamen Aktivitäten mit der Familie ein. Der nahegelegene Bullengraben, der Hahneberg sowie weitere Naherholungsbereiche im Spandauer Westen und das angrenzende Havelland bieten abwechslungsreiche Ziele für kleine und große Auszeiten vom Alltag. Für Berufspendler ist die Anbindung ebenfalls komfortabel: Bushaltestellen sind in der Umgebung vorhanden, während der Regionalbahnhof Staaken eine schnelle Verbindung in Richtung Spandau und in die Berliner Innenstadt ermöglicht. Auch mit dem Auto sind die wichtigen Verkehrsachsen des Berliner Westens z.B. die Heerstraße gut erreichbar.

Familienfreundliches Reihenendhaus in kleiner Wohnanlage mit sehr guter Anbindung und großzügigem Raumangebot. Geräumige Schlafzimmer, ein großes, offenes Küchen-, Wohn- und Esskonzept sowie ein voll unterkellerter Bereich bieten viel Platz für die ganze Familie. PV-Anlage und Wallbox verbinden zeitgemäßen Wohnkomfort mit zukunftsorientierter Energie- und Mobilitätslösung.- Fliesenboden im EG und den Bädern, Laminat im OG und DG- Doppelt verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen und Außenrollos im EG- Deckenhöhe ca. 2,50 m - Große Einbauküche mit Markengeräten von 2020- Hell gefliestes Tageslichtbad mit Wanne im OG (mit Option zusätzlicher Dusche)- Gäste-WC- Infrarot-Sauna im UG- Elektrische Fußbodenheizung im Wohn- und Essbereich- Großzügige Terrasse mit Westausrichtung- Grundwasserbrunnen im Garten - Voll unterkellert, DG als Nutzfläche zu Wohnzwecken genutzt- PV-Anlage (Firma ENPAL) von 2022, Warmwasserspeicher 2020 erneuert- Außenstellplatz mit Wallbox direkt vor dem Haus- Lärmschutzwand zwischen Wohnanlage und Brunsbüttler Damm

Einbauküche

StichworteStellplatz vorhanden, Nutzfläche: 94,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 54,00 m², Dachbodenfläche: 40,00 m², Bundesland: BerlinBezugnach Vereinbarung