Stadtvilla mit schönem Garten und Außenpool in ruhiger Lage in Brilon

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage von Brilon. Die Umgebung zeichnet sich durch ein gepflegtes Wohnumfeld und eine gute Anbindung an die Innenstadt aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell und bequem erreichbar.Brilon bietet darüber hinaus eine reizvolle Verbindung aus guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Auch verkehrstechnisch ist der Standort gut angebunden. Über die nahegelegenen Bundes- und Autobahnverbindungen sind die umliegenden Städte und Regionen bequem erreichbar. Der Flughafen Paderborn/Lippstadt ist ebenfalls gut erreichbar und bietet zudem eine praktische Anbindung.

Das 1999 erbaute Einfamilienhaus bietet auf ca. 206 m² Wohnfläche und einem ca. 1.100 m² großen Grundstück großzügigen Raum für die Familie. Der gepflegte Garten verfügt über zwei Terrassen, einen beheizten Außenpool und ein Gerätehaus.Das lichtdurchflutete Esszimmer mit hohen Fensterflächen bildet das Herzstück des Hauses. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche mit Vorratsraum, ein Wohnzimmer mit Kachelofen, mehrere Schlaf- bzw. Arbeitszimmer sowie ein großzügiges Bad mit Sauna.Im Untergeschoss stehen ein weiteres Zimmer und ein Duschbad zur Verfügung. Zwei Garagen sorgen für ausreichend Stellplatz.Eine moderne Photovoltaikanlage mit 7,6 kWp, 13,5 kWh Stromspeicher und Wallbox rundet das attraktive Angebot ab.

- Baujahr 1999- Holzrahmenbauweise- ca. 206 m² Wohnfläche, ca. 1.100 m² Grundstück- Ruhige Sackgassenlage- Gepflegter Zustand, sehr helle Räume, hochwertige Ausstattung- 4 Schlafzimmer / flexibel nutzbare Räume- 2 Badezimmer + Gäste-WC- Modernes Bad mit Sauna- Wohnzimmer mit Kachelofen- Küche mit Vorratsraum- Untergeschoss mit zusätzlichem Zimmer- Gasheizung- 2 Terrassen - beheizter Außenpool- Photovoltaikanlage 7,6 kWp mit 13,5 kWh Stromspeicher- Wallbox zum Laden von Elektroautos- Große Garage für 2 Autos (BJ 2000)- Kleinere Garage für 1 Auto (BJ 2015)- Geräteschuppen (2002)

Sonstiges:Sehr geehrte Interessenten,wir freuen uns, Ihnen diese interessante Immobilie präsentieren zu dürfen. Um Ihnen eine bestmögliche Betreuung gewährleisten zu können, sind Besichtigungstermine nur nach Vorlage einer bestehenden Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank möglich. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.Mit freundlichen GrüßenVon Haus aus - ImmobilienLouisa WegenerStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen