Charmantes Wohnhaus in Kandern (Riedlingen)

In nur 150 Metern gelangen Sie zur Ortsmitte von Riedlingen, die Ihnen einen hervorragenden Zugang zur lokalen Infrastruktur bietet. Die Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist in nur einer Gehminute zu erreichen, was eine unkomplizierte Verbindung gewährleistet.Die Grundschule und Kindergarten sind lediglich 2-3 Kilometer entfernt. Supermärkte und weitere Einrichtungen für den täglichen Bedarf, sind in etwa 2 Kilometern erreichbar, während größere Einkaufszentren ebenfalls in einer Entfernung von circa 14 Kilometern liegen.Diese Lage vereint eine ruhige Wohnumgebung mit der Nähe zu wichtigen Versorgungs- und Bildungseinrichtungen, was sie besonders attraktiv macht.

Viel Platz, viele Möglichkeiten – Charmantes Wohnhaus mit Scheune, Werkstatt und separater Wohneinheit in Riedlingen.In einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Riedlingen präsentiert sich dieses charaktervolle Anwesen mit ca. 191 m² Wohnfläche und außergewöhnlich vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Familienzuhause, Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Vermieten – hier eröffnen sich zahlreiche Perspektiven.Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, das Ober- und Dachgeschoss (zusammen ca. 108 m²) über einen separaten Zugang vom Erdgeschoss (ca. 84 m²) zu trennen. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal für die Vermietung einer eigenständigen Wohneinheit oder für das Zusammenleben mehrerer Generationen unter einem Dach.Das ursprünglich im Jahr 1890 erbaute Haus wurde im Laufe der Jahre geschmackvoll modernisiert und verbindet heute den Charme eines historischen Gebäudes mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Fünf helle Zimmer, zwei moderne Badezimmer sowie zwei separate Gäste-WCs schaffen ein angenehmes Wohnambiente mit viel Raum für individuelle Lebenskonzepte.

Ein Paradies für Handwerker, Hobbyisten und Outdoor-FansWer Platz für Projekte, Fahrzeuge oder Hobbys sucht, wird dieses Anwesen lieben. Die umfangreichen Nebengebäude bieten außergewöhnlich viel Nutzfläche und eröffnen vielfältige Möglichkeiten:• Großzügige Scheune mit vielseitigem Nutzungspotenzial• Praktische Werkstatt mit Werkstattgrube• Mehrere Garagen und Stellplätze• Separater Fahrrad- und Geräteraum• Viel Platz für Oldtimer, Wohnmobile oder einen größeren Fuhrpark• Ideal für handwerkliche Tätigkeiten, kreative Projekte oder kleinere landwirtschaftliche NutzungDie Highlights auf einen Blick✔ Ca. 191 m² Wohnfläche✔ Flexible Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus✔ Separater Zugang für eine mögliche Vermietungseinheit✔ 5 helle Zimmer✔ 2 Badezimmer + 2 separate WCs✔ Scheune, Werkstatt und zahlreiche Nebenflächen✔ Mehrere Garagen und Stellplätze✔ Historischer Charme mit modernisierten Bereichen✔ Attraktive Lage in Riedlingen

Eine Immobilie mit Charakter, großzügigem Platzangebot und zahlreichen Möglichkeiten für Menschen, die Wohnen, Arbeiten und ihre Hobbys flexibel miteinander verbinden möchten. Hier finden Familien, Handwerker und Freiraumliebhaber gleichermaßen ihr neues Zuhause.Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und dieses einladende Zuhause für sich zu entdecken!