Voll ausgestattetes Restaurant mit Wohnung in Weilburg – sofort Start ( Mietkauf möglich )

Direkte Gegenüberlage zum Schlossensemble: Vom Gebäude blickt man unmittelbar auf die barocke Schlossanlage und die Schlosskirche. Das Haus befindet sich an einem der repräsentativsten Plätze der Stadt, nur wenige Schritte vom Schloss Weilburg entfernt.Premium-Lage für Gastronomie: Die Position zwischen Schloss, Schlosskirche und Altstadt macht den Standort zu einem der besten gastronomischen Plätze der Region. Besucher des Schlosses, der Schlosskonzerte und der Altstadt passieren den Marktplatz regelmäßig.Erstklassige Gastronomielage in einem der schönsten Marktplätze Hessen

MIETKAUF MÖGLICH !Es gibt Lagen, die man nicht schaffen kann. Man kann sie nur besitzen.Direkt am historischen Marktplatz von Weilburg, mit Blick auf das Schloss, befindet sich diese außergewöhnliche denkmalgeschützte Immobilie. Das Objekt vereint einen hochwertig ausgestatteten Gastronomiebetrieb mit großzügiger Außengastronomie, eine separate Wohnung im Obergeschoss mit zusätzlich ca. 150 m² Wohnfläche ,sowie weiteres Entwicklungspotenzial (ca. 130 m²) im ausbaufähigen Dachgeschoss.Der Gastronomiebereich bietet rund 70 Sitzplätze im Innenbereich und überzeugt durch mehrere individuell gestaltete Gasträume, einen Barbereich, einen Wintergarten sowie eine umfangreich ausgestattete Gastronomieküche mit 3 Kühlhäusern. Die großzügige, überdachte Außengastronomie erweitert die Nutzungsmöglichkeiten über viele Monate im Jahr und schafft zusätzlichen Raum für Gäste.Ergänzt wird das Angebot durch einen historischen Gewölbekeller sowie zusätzliche Lager- und Nebenflächen.In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie fortlaufend modernisiert. Die Gebäudehülle befindet sich laut Gutachten in einem guten Zustand. 2024 wurde das Dach erneuert. Ein nennenswerter Instandhaltungsstau wurde nicht festgestellt.

Das Restaurant verfügt unter anderem über:✔ ca. 70 Sitzplätze im Innenbereich✔ mehrere individuell gestaltete Gasträume✔ Barbereich mit Zapfanlage und Kaffee-Station✔ Wintergarten mit direktem Zugang zur Außengastronomie✔ großzügige, überdachte Außengastronomie✔ hochwertig ausgestattete Gastronomieküche mit umfangreicher Kühl-, Lager- und Kochtechnik✔ historische Gewölbekellerflächen✔ zusätzliche Lager- und NebenflächenWeitere Highlights der Immobilie:✔ separate Wohnung im Obergeschoss ca. 130 m²✔ ausbaufähiges Dachgeschoss✔ Dach inklusive Dachflächenfenster 2022 erneuert✔ Gas-Brennwertheizung (Buderus) aus 2020✔ Glasfaseranschluss vorhanden✔ repräsentative Lage direkt am Marktplatz gegenüber dem Schloss WeilburgEine seltene Gelegenheit für Gastronomen, Investoren und Unternehmer, die einen etablierten Standort mit Charakter, Sichtbarkeit und Entwicklungspotenzial suchen.

Einmaliges Angebot in bester Lage.Kontakt: 0152-29405620