Einzigartige Eigentumswohnung - Besonderes Wohnen mit Weitblick auf hanseatischem Fundament

Das Ostertor – liebevoll auch „das Viertel“ genannt – zählt zu den charismatischsten undlebendigsten Stadtteilen Bremens. Zwischen historischen Altbremer Häusern, charmantenHinterhöfen, individuellen Läden und einer vielfältigen Gastronomieszene entfaltet sich einLebensgefühl, das gleichermaßen von Kreativität, Toleranz und urbanem Flair geprägt ist.Die exklusive Lage dieses Penthouses verbindet die ruhige, grüne Weiteder Weserpromenade mit der unmittelbaren Nähe zum kulturellen und gesellschaftlichenZentrum des Viertels. Nur wenige Schritte trennen den privaten Rückzugsort mit Weserblickvon belebten Straßen mit Theatern, Bars und Wochenmärkten. Ob ein Spaziergang an derWeser, ein Kaffee unter alten Bäumen oder ein Ausflug in die Kunsthalle – hier findet dasLeben zwischen Wasser, Kultur und Stil statt.

Bereits die imposante Straßenansicht der ehemaligen, in Reihe gebauten Kaufmannsvilla mit ihrer stuckverzierten Fassade und den prägnant eingefassten Fenstern lässt erahnen, welch stilvolle Großzügigkeit sich im Inneren fortsetzt.Diese Wohnung begeistert nicht nur durch ihre außergewöhnliche Raumaufteilung und das architektonische Konzept, sondern ebenso durch ihre exquisite Ausstattung und die imposanten Raumhöhen mit ca. 3,10 m hohen Decken – eine Verbindung von Designanspruch, Handwerks-kunst und Funktionalität auf höchstem Niveau.In den Jahren 2021 bis 2022 wurde die Wohnung einer umfassenden Kernsanierung unterzogen und auf Neubaustandard gebracht – energetisch wie technisch. Dabei entstand eine einzigartige Symbiose aus klassischem Altbaucharme und der klaren Formensprache des Bauhaus-Stils. Großzügige Blickachsen, integrierte Einbauschränke und fein abgestimmte Materialien unterstreichen das gestalterische Konzept ebenso wie die ruhige Farbgebung und ein durchdachtes Lichtdesign. Jede Ebene der Wohnung trägt die Handschrift hochwertiger Individualität – mit viel Feingefühl zwischen Historie und Moderne interpretiert.

Provisionshinweis3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.Provisionspflichtig für den Käufer. Ferner sind wir als Doppelmakler tätig.Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen..Provisionspflichtig für den Käufer!Provisionspflichtig für den Verkäufer!SonstigesIm gleichen Haus wird außerdem die Wohnung im 2. Obergeschoss verkauft, welche auf ebenso hochwertige Weise saniert wurde. Denkbar wäre auch das Zusammenlegen zu einer rund 200 m² großen Wohnung über zwei Ebenen.Ein Dauerstellplatz kann ab sofort in der “Theatergarage” für monatlich 125 € angemietet werden. Es besteht mit Wartezeit auch die Chance einen Anwohnerstellplatz für 105 € im Monat anzumieten.Ihr Ansprechpartner für Fragen und weitere Informationen in unserem Hause ist:Frau Lara Pardemann l.pardemann@robertcspies.de oder 0421-17393-88Robert C. Spies Immobilien GmbH & Co. KG Bremen, Domshof 21, 28195 BremenDas ausführliche Exposé zu dieser Immobilie übersenden wir Ihnen gerne auf Anfrage, bei der wir höflich um Aufgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bitten dürfen.StichworteGesamtfläche: 81,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2024BezugNach Vereinbarung mit den Verkäufern